Prix de l'immobilier au m² à Mazères

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 866

habitants

492

ventes analysées

Prix au m² constatés à Mazères

492 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 656 €

/m²

médiane

952 €

les 10 % les moins chers

3 110 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 250 € et 2 224 € du m².

Maison

397 ventes

1 651 € /m²

Appartement

95 ventes

1 660 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Mazères

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 548 €/m²

6,8 % sur un an

Maisons vendues (2025)

45

4,3 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Mazères en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 866

habitants

Ménages

1 759

Naissances

43

sur un an

Décès

70

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Ouvriers

18.6 %

Employés

18.2 %

Prof. intermédiaires

17.7 %

Retraités

12.7 %

Étudiants

11.4 %

Cadres

10.3 %

Artisans, commerçants

6.7 %

Agriculteurs

4.5 %

Niveau de vie

21 990 €

de revenu médian par an

médiane

12 730 €

les 10 % les plus modestes

35 490 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

83.2 %

Résidences secondaires

7.3 %

Logements vacants

9.5 %

Propriétaires

57.2 %

des résidences principales

Logement social

2.4 %

Équipements

2

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

32.5 %

Couverture fibre

2

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans l' Ariège

Loubières

5 433 €/m²

Saint-Victor-Rouzaud

5 387 €/m²

Monesple

5 375 €/m²

Lapenne

5 017 €/m²

Cazaux

4 883 €/m²

Limbrassac

4 180 €/m²

Arnave

3 651 €/m²

Aleu

3 620 €/m²

Saint-Michel

3 536 €/m²

Justiniac

3 524 €/m²

Coussa

3 204 €/m²

Cos

3 110 €/m²

Arrout

3 042 €/m²

Allières

2 890 €/m²

Sieuras

2 713 €/m²

Contrazy

2 700 €/m²

Loubaut

2 575 €/m²

Ludiès

2 378 €/m²

Camarade

2 367 €/m²

Unac

2 349 €/m²

Senconac

2 316 €/m²

Hospitalet-près-l'Andorre

2 291 €/m²

Belloc

2 280 €/m²

Canté

2 273 €/m²

Pujols

2 265 €/m²

Castex

2 214 €/m²

Saint-Ybars

2 200 €/m²

Mérens-les-Vals

2 158 €/m²

Bézac

2 140 €/m²

Unzent

2 136 €/m²

Orgeix

2 121 €/m²

Ax-les-Thermes

2 103 €/m²

Carcanières

2 079 €/m²

Vira

2 073 €/m²

Savignac-les-Ormeaux

2 072 €/m²

Ascou

2 050 €/m²

Sorgeat

2 042 €/m²

Ignaux

2 030 €/m²

Surba

2 022 €/m²

Galey

2 018 €/m²

Luzenac

2 009 €/m²

Labatut

1 972 €/m²

Lasserre

1 969 €/m²

Fabas

1 942 €/m²

Saint-Jean-de-Verges

1 926 €/m²

Thouars-sur-Arize

1 922 €/m²

Montégut-Plantaurel

1 917 €/m²

Bédeilhac-et-Aynat

1 911 €/m²

Ercé

1 911 €/m²

Méras

1 901 €/m²

Esplas-de-Sérou

1 898 €/m²

Lescousse

1 894 €/m²

Lassur

1 890 €/m²

Buzan

1 889 €/m²

Garanou

1 883 €/m²

Lézat-sur-Lèze

1 865 €/m²

Saint-Martin-d'Oydes

1 865 €/m²

Villeneuve-du-Latou

1 839 €/m²

Arabaux

1 832 €/m²

Vèbre

1 808 €/m²

Rouze

1 807 €/m²

Bonnac

1 799 €/m²

Montégut-en-Couserans

1 779 €/m²

Château-Verdun

1 774 €/m²

Crampagna

1 774 €/m²

Alliat

1 773 €/m²

Vernaux

1 771 €/m²

Cabannes

1 766 €/m²

Roquefixade

1 750 €/m²

Brie

1 731 €/m²

Bompas

1 728 €/m²

Herm

1 723 €/m²

Saint-Félix-de-Tournegat

1 720 €/m²

Rieux-de-Pelleport

1 719 €/m²

Sainte-Suzanne

1 719 €/m²

Goulier

1 705 €/m²

Escosse

1 692 €/m²

Montesquieu-Avantès

1 677 €/m²

Tabre

1 674 €/m²

Siguer

1 669 €/m²

Saint-Julien-de-Gras-Capou

1 667 €/m²

Montaut

1 666 €/m²

Roumengoux

1 662 €/m²

Ganac

1 660 €/m²

Arvigna

1 657 €/m²

Tour-du-Crieu

1 650 €/m²

Troye-d'Ariège

1 648 €/m²

Soula

1 647 €/m²

Perles-et-Castelet

1 645 €/m²

Mazères

1 644 €/m²

Sentenac-d'Oust

1 636 €/m²

Benagues

1 634 €/m²

Verniolle

1 634 €/m²

Dalou

1 629 €/m²

Saint-Jean-du-Falga

1 629 €/m²

Saint-Quirc

1 614 €/m²

Lordat

1 607 €/m²

Saint-Paul-de-Jarrat

1 601 €/m²

Pradières

1 593 €/m²

Montgaillard

1 590 €/m²

Burret

1 586 €/m²

Ferrières-sur-Ariège

1 585 €/m²

Varilhes

1 585 €/m²

Saint-Bauzeil

1 579 €/m²

Lanoux

1 577 €/m²

Saint-Amadou

1 576 €/m²

Orlu

1 575 €/m²

Baulou

1 573 €/m²

Rivèrenert

1 570 €/m²

Bastide-de-Bousignac

1 558 €/m²

Celles

1 543 €/m²

Soueix-Rogalle

1 535 €/m²

Balacet

1 528 €/m²

Saint-Félix-de-Rieutord

1 527 €/m²

Manses

1 526 €/m²

Mercus-Garrabet

1 526 €/m²

Saverdun

1 524 €/m²

Biert

1 522 €/m²

Mercenac

1 520 €/m²

Mirepoix

1 520 €/m²

Fornex

1 517 €/m²

Foix

1 511 €/m²

Suc-et-Sentenac

1 494 €/m²

Pamiers

1 491 €/m²

Illartein

1 489 €/m²

Tarascon-sur-Ariège

1 480 €/m²

Villeneuve-du-Paréage

1 480 €/m²

Castelnau-Durban

1 479 €/m²

Bénac

1 475 €/m²

Larnat

1 466 €/m²

Montoulieu

1 464 €/m²

Puch

1 463 €/m²

Niaux

1 459 €/m²

Larcat

1 457 €/m²

Arrien-en-Bethmale

1 453 €/m²

Ussat

1 452 €/m²

Artix

1 448 €/m²

Bouan

1 447 €/m²

Issards

1 445 €/m²

Bélesta

1 436 €/m²

Brassac

1 436 €/m²

Dreuilhe

1 435 €/m²

Tourtrol

1 435 €/m²

Vernajoul

1 435 €/m²

Lescure

1 433 €/m²

Rieucros

1 432 €/m²

Gudas

1 425 €/m²

Pech

1 425 €/m²

Mauvezin-de-Prat

1 421 €/m²

Esplas

1 420 €/m²

Moulis

1 420 €/m²

Montferrier

1 413 €/m²

Massat

1 412 €/m²

Montjoie-en-Couserans

1 411 €/m²

Roquefort-les-Cascades

1 409 €/m²

Ventenac

1 408 €/m²

Saurat

1 406 €/m²

Vernet

1 404 €/m²

Daumazan-sur-Arize

1 403 €/m²

Ornolac-Ussat-les-Bains

1 400 €/m²

Sainte-Croix-Volvestre

1 398 €/m²

Sentenac-de-Sérou

1 398 €/m²

Aulus-les-Bains

1 397 €/m²

Esclagne

1 395 €/m²

Seix

1 393 €/m²

Ustou

1 389 €/m²

Port

1 382 €/m²

Caussou

1 380 €/m²

Lagarde

1 377 €/m²

Aiguillon

1 371 €/m²

Aston

1 365 €/m²

Verdun

1 364 €/m²

Albiès

1 363 €/m²

Montbel

1 363 €/m²

Bagert

1 360 €/m²

Alos

1 358 €/m²

Arignac

1 358 €/m²

Bastide-de-Lordat

1 355 €/m²

Boussenac

1 351 €/m²

Vicdessos

1 346 €/m²

Quérigut

1 345 €/m²

Saint-Quentin-la-Tour

1 345 €/m²

Erp

1 343 €/m²

Lorp-Sentaraille

1 340 €/m²

Fossat

1 335 €/m²

Auzat

1 334 €/m²

Pradettes

1 334 €/m²

Antras

1 333 €/m²

Saint-Lizier

1 331 €/m²

Saint-Pierre-de-Rivière

1 330 €/m²

Couflens

1 328 €/m²

Bordes-Uchentein

1 324 €/m²

Besset

1 320 €/m²

Bonac-Irazein

1 317 €/m²

Bastide-de-Besplas

1 306 €/m²

Sinsat

1 305 €/m²

Alzen

1 303 €/m²

Régat

1 303 €/m²

Carla-Bayle

1 297 €/m²

Leychert

1 295 €/m²

Montgauch

1 295 €/m²

Gajan

1 294 €/m²

Malegoude

1 291 €/m²

Saint-Martin-de-Caralp

1 290 €/m²

Oust

1 289 €/m²

Génat

1 285 €/m²

Castillon-en-Couserans

1 277 €/m²

Saint-Girons

1 273 €/m²

Bethmale

1 271 €/m²

Caumont

1 270 €/m²

Engomer

1 268 €/m²

Bastide-du-Salat

1 267 €/m²

Prat-Bonrepaux

1 265 €/m²

Aigues-Vives

1 262 €/m²

Artigat

1 262 €/m²

Laroque-d'Olmes

1 261 €/m²

Léran

1 260 €/m²

Lesparrou

1 254 €/m²

Moulin-Neuf

1 253 €/m²

Argein

1 249 €/m²

Carlaret

1 247 €/m²

Balaguères

1 245 €/m²

Aucazein

1 243 €/m²

Rimont

1 242 €/m²

Malléon

1 239 €/m²

Quié

1 238 €/m²

Prayols

1 237 €/m²

Bastide-sur-l'Hers

1 236 €/m²

Betchat

1 223 €/m²

Campagne-sur-Arize

1 221 €/m²

Cadarcet

1 219 €/m²

Urs

1 216 €/m²

Saint-Jean-du-Castillonnais

1 213 €/m²

Bordes-sur-Arize

1 209 €/m²

Cérizols

1 209 €/m²

Villeneuve-d'Olmes

1 209 €/m²

Trémoulet

1 208 €/m²

Soulan

1 193 €/m²

Lavelanet

1 189 €/m²

Artigues

1 188 €/m²

Saint-Lary

1 187 €/m²

Gourbit

1 186 €/m²

Péreille

1 186 €/m²

Gabre

1 181 €/m²

Pla

1 180 €/m²

Viviès

1 180 €/m²

Eycheil

1 178 €/m²

Loubens

1 176 €/m²

Pailhès

1 171 €/m²

Serres-sur-Arget

1 170 €/m²

Bédeille

1 164 €/m²

Lissac

1 155 €/m²

Madière

1 151 €/m²

Sautel

1 151 €/m²

Camon

1 148 €/m²

Rabat-les-Trois-Seigneurs

1 147 €/m²

Montfa

1 145 €/m²

Mijanès

1 141 €/m²

Orus

1 134 €/m²

Orgibet

1 120 €/m²

Capoulet-et-Junac

1 118 €/m²

Salsein

1 114 €/m²

Montels

1 109 €/m²

Bosc

1 105 €/m²

Axiat

1 104 €/m²

Montardit

1 104 €/m²

Tourtouse

1 102 €/m²

Durfort

1 099 €/m²

Mas-d'Azil

1 098 €/m²

Larbont

1 096 €/m²

Saint-Amans

1 089 €/m²

Coutens

1 086 €/m²

Bastide-de-Sérou

1 085 €/m²

Peyrat

1 084 €/m²

Teilhet

1 082 €/m²

Appy

1 077 €/m²

Gaudiès

1 070 €/m²

Cazavet

1 067 €/m²

Audressein

1 053 €/m²

Sentein

1 047 €/m²

Clermont

1 037 €/m²

Bénaix

1 030 €/m²

Mérigon

1 027 €/m²

Ségura

1 019 €/m²

Taurignan-Vieux

1 014 €/m²

Lercoul

1 008 €/m²

Barjac

1 003 €/m²

Montseron

990 €/m²

Gestiès

988 €/m²

Villeneuve

987 €/m²

Raissac

984 €/m²

Taurignan-Castet

980 €/m²

Saint-Jean-d'Aigues-Vives

968 €/m²

Cescau

966 €/m²

Bestiac

965 €/m²

Dun

953 €/m²

Vals

953 €/m²

Lacourt

952 €/m²

Tignac

945 €/m²

Lieurac

940 €/m²

Sor

940 €/m²

Cazals-des-Baylès

939 €/m²

Cazenave-Serres-et-Allens

922 €/m²

Miglos

922 €/m²

Nescus

911 €/m²

Illier-et-Laramade

891 €/m²

Encourtiech

889 €/m²

Durban-sur-Arize

873 €/m²

Freychenet

864 €/m²

Ilhat

858 €/m²

Aigues-Juntes

857 €/m²

Fougax-et-Barrineuf

848 €/m²

Lacave

839 €/m²

Vaychis

830 €/m²

Montagagne

812 €/m²

Sem

779 €/m²

Carla-de-Roquefort

775 €/m²

Augirein

769 €/m²

Nalzen

768 €/m²

Montségur

764 €/m²

Sabarat

742 €/m²

Montaillou

739 €/m²

Lapège

707 €/m²

Prades

668 €/m²

Caychax

573 €/m²

Calzan

528 €/m²

Castéras

465 €/m²

Mauvezin-de-Sainte-Croix

256 €/m²

Aulos

Prix non publié

Sainte-Foi

Prix non publié

Suzan

Prix non publié