Prix de l'immobilier au m² à Montclar
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
397
habitants
204
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montclar
204 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 230 €
/m²
1 467 €
les 10 % les moins chers
3 458 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 858 € et 2 615 € du m².
Maison
60 ventes
2 369 € /m²
Appartement
144 ventes
2 184 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montclar
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 826 €/m²
29,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
11
450,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montclar en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
397
habitants
Ménages
208
Naissances
2
sur un an
Décès
3
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.7 %
Prof. intermédiaires
25.4 %
Ouvriers
16.4 %
Étudiants
12.2 %
Agriculteurs
9.4 %
Artisans, commerçants
6.6 %
Retraités
2.3 %
Niveau de vie
21 240 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
18.1 %
Résidences secondaires
81.3 %
Logements vacants
0.5 %
Logements
1 124
Propriétaires
13.2 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-de-Haute-Provence
Clamensane
6 749 €/m²
Montlaux
4 628 €/m²
Vaumeilh
4 316 €/m²
Oppedette
4 273 €/m²
Saint-Pierre
4 167 €/m²
Hautes-Duyes
4 025 €/m²
Aubenas-les-Alpes
3 747 €/m²
Mallemoisson
3 457 €/m²
Saint-Paul-sur-Ubaye
3 431 €/m²
Montjustin
3 394 €/m²
Limans
3 252 €/m²
Gréoux-les-Bains
2 968 €/m²
Thuiles
2 935 €/m²
Uvernet-Fours
2 888 €/m²
Allos
2 745 €/m²
Beaujeu
2 724 €/m²
Saint-Martin-de-Brômes
2 724 €/m²
Barcelonnette
2 719 €/m²
Saint-Pons
2 717 €/m²
Esparron-de-Verdon
2 709 €/m²
Méolans-Revel
2 701 €/m²
Faucon-de-Barcelonnette
2 686 €/m²
Villeneuve
2 676 €/m²
Mallefougasse-Augès
2 673 €/m²
Quinson
2 671 €/m²
Sainte-Croix-à-Lauze
2 627 €/m²
Castellard-Mélan
2 622 €/m²
Volx
2 615 €/m²
Enchastrayes
2 609 €/m²
Mane
2 600 €/m²
Oraison
2 598 €/m²
Forcalquier
2 586 €/m²
Brillanne
2 544 €/m²
Saint-Maime
2 543 €/m²
Pierrerue
2 541 €/m²
Saint-Jacques
2 537 €/m²
Céreste
2 527 €/m²
Condamine-Châtelard
2 524 €/m²
Draix
2 518 €/m²
Jausiers
2 489 €/m²
Saint-Laurent-du-Verdon
2 481 €/m²
Dauphin
2 472 €/m²
Redortiers
2 437 €/m²
Revest-des-Brousses
2 428 €/m²
Curbans
2 414 €/m²
Saint-Michel-l'Observatoire
2 409 €/m²
Valensole
2 401 €/m²
Vachères
2 381 €/m²
Sigoyer
2 380 €/m²
Sigonce
2 373 €/m²
Ongles
2 366 €/m²
Piégut
2 360 €/m²
Curel
2 353 €/m²
Fontienne
2 351 €/m²
Manosque
2 351 €/m²
Villemus
2 344 €/m²
Barras
2 338 €/m²
Prads-Haute-Bléone
2 330 €/m²
Lurs
2 321 €/m²
Bevons
2 306 €/m²
Banon
2 294 €/m²
Revest-Saint-Martin
2 292 €/m²
Lauzet-Ubaye
2 277 €/m²
Castellet
2 276 €/m²
Villars-Colmars
2 271 €/m²
Niozelles
2 269 €/m²
Rochegiron
2 262 €/m²
Colmars
2 250 €/m²
Montagnac-Montpezat
2 234 €/m²
Corbières
2 227 €/m²
Saint-Étienne-les-Orgues
2 225 €/m²
Pierrevert
2 220 €/m²
Sainte-Croix-du-Verdon
2 204 €/m²
Cruis
2 198 €/m²
Allemagne-en-Provence
2 187 €/m²
Saumane
2 186 €/m²
Reillanne
2 172 €/m²
Revest-du-Bion
2 139 €/m²
Montsalier
2 135 €/m²
Saint-Lions
2 124 €/m²
Brunet
2 123 €/m²
Mées
2 110 €/m²
Ganagobie
2 109 €/m²
Lardiers
2 103 €/m²
Ubaye-Serre-Ponçon
2 102 €/m²
Hospitalet
2 100 €/m²
Valernes
2 096 €/m²
Sainte-Tulle
2 093 €/m²
Nibles
2 081 €/m²
Puimichel
2 074 €/m²
Vernet
2 070 €/m²
Champtercier
2 069 €/m²
Peyruis
2 068 €/m²
Montfort
2 067 €/m²
Mirabeau
2 066 €/m²
Beauvezer
2 056 €/m²
Entrevennes
2 056 €/m²
Escale
2 054 €/m²
Château-Arnoux-Saint-Auban
2 047 €/m²
Malijai
2 047 €/m²
Montfuron
2 047 €/m²
Aiglun
2 039 €/m²
Châteauneuf-Val-Saint-Donat
2 038 €/m²
Montclar
2 035 €/m²
Riez
2 012 €/m²
Thoard
2 010 €/m²
Aubignosc
2 003 €/m²
Seyne
2 002 €/m²
Chaffaut-Saint-Jurson
1 980 €/m²
Pontis
1 977 €/m²
Mézel
1 976 €/m²
Simiane-la-Rotonde
1 967 €/m²
Châteauredon
1 965 €/m²
Caire
1 962 €/m²
Sourribes
1 961 €/m²
Peipin
1 960 €/m²
Digne-les-Bains
1 954 €/m²
Selonnet
1 953 €/m²
Volonne
1 953 €/m²
Valbelle
1 951 €/m²
Puimoisson
1 949 €/m²
Omergues
1 945 €/m²
Saint-Julien-d'Asse
1 945 €/m²
Salignac
1 944 €/m²
Roumoules
1 942 €/m²
Turriers
1 937 €/m²
Moustiers-Sainte-Marie
1 930 €/m²
Entrepierres
1 925 €/m²
Thorame-Basse
1 924 €/m²
Beynes
1 923 €/m²
Saint-Martin-lès-Seyne
1 918 €/m²
Claret
1 903 €/m²
Sisteron
1 898 €/m²
Auzet
1 896 €/m²
Noyers-sur-Jabron
1 880 €/m²
Entrages
1 859 €/m²
Venterol
1 859 €/m²
Thorame-Haute
1 858 €/m²
Bras-d'Asse
1 856 €/m²
Valavoire
1 852 €/m²
Mison
1 844 €/m²
Saint-Geniez
1 838 €/m²
Châteauneuf-Miravail
1 819 €/m²
Saint-Vincent-sur-Jabron
1 819 €/m²
Verdaches
1 818 €/m²
Motte-du-Caire
1 815 €/m²
Robine-sur-Galabre
1 814 €/m²
Saint-Jurs
1 810 €/m²
Palud-sur-Verdon
1 799 €/m²
Thèze
1 799 €/m²
Senez
1 798 €/m²
Estoublon
1 796 €/m²
Peyroules
1 789 €/m²
Blieux
1 783 €/m²
Brusquet
1 779 €/m²
Méailles
1 779 €/m²
Sausses
1 776 €/m²
Marcoux
1 755 €/m²
Javie
1 747 €/m²
Rougon
1 706 €/m²
Soleilhas
1 693 €/m²
Bayons
1 692 €/m²
Barrême
1 682 €/m²
Rochette
1 676 €/m²
Saint-Jeannet
1 670 €/m²
Garde
1 657 €/m²
Mure-Argens
1 647 €/m²
Castellane
1 646 €/m²
Tartonne
1 645 €/m²
Castellet-lès-Sausses
1 632 €/m²
Demandolx
1 627 €/m²
Saint-André-les-Alpes
1 621 €/m²
Moriez
1 608 €/m²
Val-de-Chalvagne
1 606 €/m²
Lambruisse
1 584 €/m²
Entrevaux
1 575 €/m²
Fugeret
1 563 €/m²
Vergons
1 552 €/m²
Saint-Julien-du-Verdon
1 539 €/m²
Ubraye
1 517 €/m²
Allons
1 507 €/m²
Annot
1 507 €/m²
Braux
1 501 €/m²
Archail
1 482 €/m²
Clumanc
1 482 €/m²
Chaudon-Norante
1 464 €/m²
Saint-Benoît
1 459 €/m²
Bellaffaire
1 424 €/m²
Barles
1 402 €/m²
Châteaufort
1 329 €/m²
Gigors
1 303 €/m²
Saint-Martin-les-Eaux
1 291 €/m²
Authon
1 237 €/m²
Melve
1 226 €/m²
Angles
1 064 €/m²
Val d'Oronaye
931 €/m²
Faucon-du-Caire
562 €/m²
Majastres
356 €/m²