Prix de l'immobilier au m² à Saint-Bénigne

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

1 351

habitants

85

ventes analysées

Prix au m² constatés à Saint-Bénigne

85 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 887 €

/m²

médiane

1 144 €

les 10 % les moins chers

2 493 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 490 € et 2 191 € du m².

Maison

84 ventes

1 891 € /m²

Appartement

1 vente

1 611 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Saint-Bénigne

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 699 €/m²

13,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

10

66,7 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Saint-Bénigne en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

1 351

habitants

Ménages

569

Naissances

15

sur un an

Décès

11

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

30.3 %

Employés

18.7 %

Ouvriers

17 %

Artisans, commerçants

15 %

Prof. intermédiaires

11.8 %

Étudiants

3.7 %

Agriculteurs

2.2 %

Cadres

1.2 %

Niveau de vie

23 070 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

89.6 %

Résidences secondaires

3.8 %

Logements vacants

6.4 %

Logements

627

Propriétaires

70.5 %

des résidences principales

Logement social

2.7 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.2 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans l' Ain

Divonne-les-Bains

5 748 €/m²

Grilly

5 397 €/m²

Prévessin-Moëns

5 272 €/m²

Ornex

5 192 €/m²

Ferney-Voltaire

5 092 €/m²

Vesancy

5 043 €/m²

Chevry

4 939 €/m²

Ségny

4 874 €/m²

Sauverny

4 870 €/m²

Versonnex

4 864 €/m²

Saint-Genis-Pouilly

4 854 €/m²

Sergy

4 808 €/m²

Cessy

4 766 €/m²

Gex

4 757 €/m²

Échenevex

4 748 €/m²

Thoiry

4 739 €/m²

Saint-Jean-de-Gonville

4 569 €/m²

Bourg-Saint-Christophe

4 397 €/m²

Crozet

4 327 €/m²

Challex

4 277 €/m²

Péron

4 180 €/m²

Pougny

4 072 €/m²

Farges

3 971 €/m²

Lélex

3 970 €/m²

Saint-Julien-sur-Veyle

3 888 €/m²

Collonges

3 884 €/m²

Mionnay

3 858 €/m²

Tramoyes

3 794 €/m²

Civrieux

3 754 €/m²

Mijoux

3 719 €/m²

Saint-André-de-Corcy

3 648 €/m²

Massieux

3 645 €/m²

Saint-Maurice-de-Beynost

3 605 €/m²

Thil

3 603 €/m²

Ordonnaz

3 591 €/m²

Miribel

3 579 €/m²

Parcieux

3 506 €/m²

Neyron

3 485 €/m²

Beynost

3 478 €/m²

Rancé

3 400 €/m²

Reyrieux

3 369 €/m²

Saint-Jean-de-Thurigneux

3 341 €/m²

Lapeyrouse

3 316 €/m²

Trévoux

3 311 €/m²

Rignieux-le-Franc

3 238 €/m²

Saint-Cyr-sur-Menthon

3 238 €/m²

Balan

3 223 €/m²

Sainte-Euphémie

3 217 €/m²

Saint-Didier-de-Formans

3 207 €/m²

Chézery-Forens

3 179 €/m²

Niévroz

3 179 €/m²

Monthieux

3 145 €/m²

Misérieux

3 130 €/m²

Boisse

3 125 €/m²

Savigneux

3 121 €/m²

Saint-Bernard

3 110 €/m²

Sainte-Croix

3 102 €/m²

Saint-Marcel

3 096 €/m²

Montluel

3 074 €/m²

Lancrans

3 055 €/m²

Ambérieux-en-Dombes

3 046 €/m²

Saint-Jean-de-Niost

3 045 €/m²

Saint-Maurice-de-Gourdans

3 044 €/m²

Béligneux

3 038 €/m²

Faramans

3 031 €/m²

Pérouges

3 010 €/m²

Birieux

2 987 €/m²

Ars-sur-Formans

2 984 €/m²

Léaz

2 978 €/m²

Bressolles

2 977 €/m²

Saint-Martin-de-Bavel

2 974 €/m²

Jassans-Riottier

2 973 €/m²

Loyettes

2 973 €/m²

Dagneux

2 963 €/m²

Pizay

2 936 €/m²

Villars-les-Dombes

2 936 €/m²

Charnoz-sur-Ain

2 904 €/m²

Châtillon-en-Michaille

2 897 €/m²

Frans

2 875 €/m²

Saint-André-d'Huiriat

2 871 €/m²

Blyes

2 866 €/m²

Toussieux

2 857 €/m²

Versailleux

2 854 €/m²

Villeneuve

2 837 €/m²

Meximieux

2 835 €/m²

Fareins

2 834 €/m²

Chaleins

2 826 €/m²

Beauregard

2 824 €/m²

Chazey-sur-Ain

2 823 €/m²

Villieu-Loyes-Mollon

2 810 €/m²

Saint-Martin-le-Châtel

2 802 €/m²

Lurcy

2 758 €/m²

Plantay

2 744 €/m²

Montceaux

2 718 €/m²

Montmerle-sur-Saône

2 715 €/m²

Bey

2 705 €/m²

Saint-Trivier-sur-Moignans

2 697 €/m²

Guéreins

2 691 €/m²

Drom

2 671 €/m²

Saint-Vulbas

2 667 €/m²

Chaneins

2 646 €/m²

Chalamont

2 636 €/m²

Seyssel

2 632 €/m²

Montagnat

2 628 €/m²

Confort

2 625 €/m²

Genouilleux

2 624 €/m²

Sainte-Julie

2 615 €/m²

Messimy-sur-Saône

2 613 €/m²

Chanay

2 609 €/m²

Marlieux

2 598 €/m²

Corbonod

2 582 €/m²

Peyzieux-sur-Saône

2 573 €/m²

Billiat

2 550 €/m²

Anglefort

2 547 €/m²

Villes

2 542 €/m²

Champfromier

2 512 €/m²

Bohas-Meyriat-Rignat

2 500 €/m²

Injoux-Génissiat

2 488 €/m²

Mogneneins

2 473 €/m²

Sandrans

2 470 €/m²

Bellegarde-sur-Valserine

2 468 €/m²

Saint-André-de-Bâgé

2 454 €/m²

Romans

2 451 €/m²

Châtillon-sur-Chalaronne

2 420 €/m²

Dompierre-sur-Chalaronne

2 413 €/m²

Saint-Étienne-sur-Chalaronne

2 408 €/m²

Parves et Nattages

2 406 €/m²

Châtillon-la-Palud

2 393 €/m²

Francheleins

2 392 €/m²

Montellier

2 387 €/m²

Douvres

2 381 €/m²

Ambérieu-en-Bugey

2 372 €/m²

Valeins

2 366 €/m²

Sainte-Olive

2 361 €/m²

Garnerans

2 348 €/m²

Leyment

2 343 €/m²

Thoissey

2 342 €/m²

Saint-Nizier-le-Désert

2 341 €/m²

Saint-Denis-en-Bugey

2 333 €/m²

Lagnieu

2 331 €/m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne

2 322 €/m²

Saint-André-le-Bouchoux

2 310 €/m²

Saint-Maurice-de-Rémens

2 299 €/m²

Neuville-les-Dames

2 297 €/m²

Massignieu-de-Rives

2 296 €/m²

Saint-Germain-sur-Renon

2 292 €/m²

Château-Gaillard

2 291 €/m²

Varambon

2 280 €/m²

Buellas

2 270 €/m²

Saint-Éloi

2 268 €/m²

Culoz

2 264 €/m²

Bettant

2 258 €/m²

Saint-Rémy

2 251 €/m²

Saint-Paul-de-Varax

2 250 €/m²

Montracol

2 244 €/m²

Saint-Germain-de-Joux

2 244 €/m²

Ambronay

2 238 €/m²

Condeissiat

2 237 €/m²

Cormoranche-sur-Saône

2 234 €/m²

Saint-Denis-lès-Bourg

2 226 €/m²

Sulignat

2 225 €/m²

Vaux-en-Bugey

2 223 €/m²

Ambutrix

2 216 €/m²

Montanges

2 216 €/m²

Viriat

2 213 €/m²

Montcet

2 212 €/m²

Certines

2 208 €/m²

Chanoz-Châtenay

2 208 €/m²

Saint-Just

2 203 €/m²

Cormoz

2 202 €/m²

Péronnas

2 202 €/m²

Dompierre-sur-Veyle

2 197 €/m²

Saint-Sorlin-en-Bugey

2 197 €/m²

Saint-André-sur-Vieux-Jonc

2 194 €/m²

Priay

2 187 €/m²

Polliat

2 186 €/m²

Vonnas

2 177 €/m²

Joyeux

2 175 €/m²

Ceyzériat

2 171 €/m²

Chaveyriat

2 160 €/m²

Bourg-en-Bresse

2 153 €/m²

Lent

2 152 €/m²

Revonnas

2 144 €/m²

Illiat

2 142 €/m²

Jasseron

2 142 €/m²

Chapelle-du-Châtelard

2 134 €/m²

Plagne

2 134 €/m²

Servas

2 133 €/m²

Pont-d'Ain

2 127 €/m²

Virignin

2 125 €/m²

Brens

2 119 €/m²

Saint-Jean-le-Vieux

2 118 €/m²

Tossiat

2 112 €/m²

Baneins

2 102 €/m²

Serrières-de-Briord

2 093 €/m²

Mézériat

2 089 €/m²

Peyrieu

2 088 €/m²

Montagnieu

2 082 €/m²

Belley

2 078 €/m²

Saint-Sulpice

2 076 €/m²

Confrançon

2 067 €/m²

Andert-et-Condon

2 058 €/m²

Brégnier-Cordon

2 058 €/m²

Briord

2 055 €/m²

Bouligneux

2 051 €/m²

Crans

2 051 €/m²

Marchamp

2 050 €/m²

Neuville-sur-Ain

2 044 €/m²

Bâgé-le-Châtel

2 043 €/m²

Saint-Laurent-sur-Saône

2 040 €/m²

Châtenay

2 036 €/m²

Cruzilles-lès-Mépillat

2 032 €/m²

Belmont-Luthézieu

2 018 €/m²

Replonges

2 017 €/m²

Surjoux

2 017 €/m²

Laiz

2 012 €/m²

Saint-Didier-d'Aussiat

2 012 €/m²

Torcieu

2 001 €/m²

Sault-Brénaz

1 999 €/m²

Crottet

1 995 €/m²

Virieu-le-Petit

1 994 €/m²

Abergement-Clémenciat

1 993 €/m²

Attignat

1 991 €/m²

Montrevel-en-Bresse

1 989 €/m²

Pont-de-Veyle

1 984 €/m²

Poizat-Lalleyriat

1 977 €/m²

Cuzieu

1 975 €/m²

Meillonnas

1 970 €/m²

Jujurieux

1 967 €/m²

Lhuis

1 966 €/m²

Saint-Martin-du-Mont

1 959 €/m²

Serrières-sur-Ain

1 950 €/m²

Villebois

1 947 €/m²

Relevant

1 944 €/m²

Contrevoz

1 942 €/m²

Grièges

1 934 €/m²

Malafretaz

1 933 €/m²

Ceyzérieu

1 929 €/m²

Ambléon

1 927 €/m²

Chazey-Bons

1 925 €/m²

Souclin

1 925 €/m²

Brénaz

1 923 €/m²

Cras-sur-Reyssouze

1 923 €/m²

Bâgé-Dommartin

1 920 €/m²

Saint-Étienne-du-Bois

1 911 €/m²

Poncin

1 906 €/m²

Izieu

1 904 €/m²

Saint-Georges-sur-Renon

1 904 €/m²

Champagne-en-Valromey

1 903 €/m²

Biziat

1 900 €/m²

Saint-Germain-les-Paroisses

1 896 €/m²

Talissieu

1 877 €/m²

Feillens

1 872 €/m²

Giron

1 872 €/m²

Manziat

1 859 €/m²

Cressin-Rochefort

1 857 €/m²

Perrex

1 855 €/m²

Jayat

1 852 €/m²

Saint-Rambert-en-Bugey

1 850 €/m²

Val-Revermont

1 850 €/m²

Villereversure

1 850 €/m²

Ruffieu

1 839 €/m²

Virieu-le-Grand

1 833 €/m²

Nurieux-Volognat

1 830 €/m²

Mérignat

1 828 €/m²

Reyssouze

1 827 €/m²

Ozan

1 815 €/m²

Béon

1 813 €/m²

Foissiat

1 813 €/m²

Artemare

1 791 €/m²

Rossillon

1 788 €/m²

Pirajoux

1 787 €/m²

Vésines

1 779 €/m²

Marboz

1 777 €/m²

Saint-Julien-sur-Reyssouze

1 756 €/m²

Haut Valromey

1 753 €/m²

Échallon

1 752 €/m²

Boissey

1 751 €/m²

Nivigne et Suran

1 750 €/m²

Lescheroux

1 748 €/m²

Béard-Géovreissiat

1 735 €/m²

Ramasse

1 730 €/m²

Groslée-Saint-Benoit

1 729 €/m²

Verjon

1 724 €/m²

Murs-et-Gélignieux

1 723 €/m²

Belleydoux

1 716 €/m²

Villemotier

1 715 €/m²

Arbent

1 712 €/m²

Pollieu

1 704 €/m²

Pont-de-Vaux

1 696 €/m²

Druillat

1 694 €/m²

Argis

1 691 €/m²

Curtafond

1 688 €/m²

Saint-Jean-sur-Veyle

1 684 €/m²

Marignieu

1 682 €/m²

Apremont

1 681 €/m²

Dortan

1 676 €/m²

Groissiat

1 671 €/m²

Boz

1 665 €/m²

Oyonnax

1 662 €/m²

Bellignat

1 659 €/m²

Journans

1 658 €/m²

Martignat

1 658 €/m²

Salavre

1 658 €/m²

Izernore

1 655 €/m²

Marsonnas

1 655 €/m²

Samognat

1 652 €/m²

Arboys en Bugey

1 648 €/m²

Chaley

1 643 €/m²

Vandeins

1 639 €/m²

Saint-Champ

1 638 €/m²

Géovreisset

1 636 €/m²

Bény

1 635 €/m²

Charix

1 631 €/m²

Nantua

1 629 €/m²

Port

1 628 €/m²

Chevillard

1 621 €/m²

Peyriat

1 621 €/m²

Brion

1 615 €/m²

Montréal-la-Cluse

1 615 €/m²

Hautecourt-Romanèche

1 614 €/m²

Prémillieu

1 612 €/m²

Condamine

1 609 €/m²

Courmangoux

1 605 €/m²

Leyssard

1 603 €/m²

Neyrolles

1 600 €/m²

Saint-Bénigne

1 596 €/m²

Abergement-de-Varey

1 593 €/m²

Chavornay

1 593 €/m²

Coligny

1 591 €/m²

Saint-Martin-du-Frêne

1 589 €/m²

Étrez

1 587 €/m²

Magnieu

1 577 €/m²

Bolozon

1 570 €/m²

Tenay

1 570 €/m²

Vieu-d'Izenave

1 567 €/m²

Challes-la-Montagne

1 563 €/m²

Chevroux

1 558 €/m²

Villette-sur-Ain

1 558 €/m²

Saint-Genis-sur-Menthon

1 543 €/m²

Hauteville-Lompnes

1 536 €/m²

Saint-Jean-sur-Reyssouze

1 536 €/m²

Burbanche

1 534 €/m²

Saint-Trivier-de-Courtes

1 524 €/m²

Sonthonnax-la-Montagne

1 522 €/m²

Ceignes

1 519 €/m²

Maillat

1 490 €/m²

Gorrevod

1 488 €/m²

Brénod

1 480 €/m²

Vongnes

1 480 €/m²

Colomieu

1 466 €/m²

Vernoux

1 463 €/m²

Matafelon-Granges

1 457 €/m²

Thézillieu

1 455 €/m²

Bénonces

1 454 €/m²

Labalme

1 452 €/m²

Cerdon

1 451 €/m²

Sermoyer

1 451 €/m²

Cheignieu-la-Balme

1 443 €/m²

Simandre-sur-Suran

1 440 €/m²

Lantenay

1 439 €/m²

Corveissiat

1 429 €/m²

Chavannes-sur-Reyssouze

1 422 €/m²

Aranc

1 421 €/m²

Courtes

1 421 €/m²

Arbigny

1 416 €/m²

Oncieu

1 416 €/m²

Saint-Étienne-sur-Reyssouze

1 393 €/m²

Tranclière

1 387 €/m²

Saint-Nizier-le-Bouchoux

1 380 €/m²

Béréziat

1 369 €/m²

Cize

1 361 €/m²

Servignat

1 349 €/m²

Corlier

1 348 €/m²

Cormaranche-en-Bugey

1 347 €/m²

Outriaz

1 346 €/m²

Évosges

1 338 €/m²

Champdor-Corcelles

1 331 €/m²

Domsure

1 311 €/m²

Boyeux-Saint-Jérôme

1 307 €/m²

Prémeyzel

1 274 €/m²

Saint-Alban

1 268 €/m²

Vescours

1 267 €/m²

Asnières-sur-Saône

1 266 €/m²

Izenave

1 263 €/m²

Nivollet-Montgriffon

1 259 €/m²

Mantenay-Montlin

1 257 €/m²

Grand-Corent

1 235 €/m²

Curciat-Dongalon

1 232 €/m²

Vieu

1 226 €/m²

Hostiaz

1 197 €/m²

Lompnieu

1 194 €/m²

Lompnas

1 188 €/m²

Flaxieu

1 161 €/m²

Cleyzieu

1 159 €/m²

Conand

1 123 €/m²

Lavours

1 102 €/m²

Sutrieu

1 087 €/m²

Conzieu

1 048 €/m²

Beaupont

1 039 €/m²

Lhôpital

1 018 €/m²

Seillonnaz

989 €/m²

Innimond

897 €/m²

Arandas

848 €/m²

Pouillat

848 €/m²

Armix

538 €/m²

Lochieu

Prix non publié