Prix de l'immobilier au m² à Ferney-Voltaire
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 530
habitants
1 057
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ferney-Voltaire
1 057 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 669 €
/m²
3 279 €
les 10 % les moins chers
6 740 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 930 € et 5 506 € du m².
Maison
93 ventes
5 103 € /m²
Appartement
964 ventes
4 596 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ferney-Voltaire
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 377 €/m²
5,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
14
17,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ferney-Voltaire en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 530
habitants
Ménages
5 482
Naissances
116
sur un an
Décès
28
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
31.8 %
Prof. intermédiaires
22.1 %
Cadres
19.8 %
Ouvriers
11.6 %
Artisans, commerçants
7.7 %
Retraités
4.9 %
Étudiants
2.1 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
35 650 €
de revenu médian par an
6 580 €
les 10 % les plus modestes
89 030 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
82.1 %
Résidences secondaires
12.5 %
Logements vacants
5.4 %
Propriétaires
38.5 %
des résidences principales
Logement social
14.5 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
3
Lycées
30.1 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Ain
Divonne-les-Bains
5 748 €/m²
Grilly
5 397 €/m²
Prévessin-Moëns
5 272 €/m²
Ornex
5 192 €/m²
Ferney-Voltaire
5 092 €/m²
Vesancy
5 043 €/m²
Chevry
4 939 €/m²
Ségny
4 874 €/m²
Sauverny
4 870 €/m²
Versonnex
4 864 €/m²
Saint-Genis-Pouilly
4 854 €/m²
Sergy
4 808 €/m²
Cessy
4 766 €/m²
Gex
4 757 €/m²
Échenevex
4 748 €/m²
Thoiry
4 739 €/m²
Saint-Jean-de-Gonville
4 569 €/m²
Bourg-Saint-Christophe
4 397 €/m²
Crozet
4 327 €/m²
Challex
4 277 €/m²
Péron
4 180 €/m²
Pougny
4 072 €/m²
Farges
3 971 €/m²
Lélex
3 970 €/m²
Saint-Julien-sur-Veyle
3 888 €/m²
Collonges
3 884 €/m²
Mionnay
3 858 €/m²
Tramoyes
3 794 €/m²
Civrieux
3 754 €/m²
Mijoux
3 719 €/m²
Saint-André-de-Corcy
3 648 €/m²
Massieux
3 645 €/m²
Saint-Maurice-de-Beynost
3 605 €/m²
Thil
3 603 €/m²
Ordonnaz
3 591 €/m²
Miribel
3 579 €/m²
Parcieux
3 506 €/m²
Neyron
3 485 €/m²
Beynost
3 478 €/m²
Rancé
3 400 €/m²
Reyrieux
3 369 €/m²
Saint-Jean-de-Thurigneux
3 341 €/m²
Lapeyrouse
3 316 €/m²
Trévoux
3 311 €/m²
Rignieux-le-Franc
3 238 €/m²
Saint-Cyr-sur-Menthon
3 238 €/m²
Balan
3 223 €/m²
Sainte-Euphémie
3 217 €/m²
Saint-Didier-de-Formans
3 207 €/m²
Chézery-Forens
3 179 €/m²
Niévroz
3 179 €/m²
Monthieux
3 145 €/m²
Misérieux
3 130 €/m²
Boisse
3 125 €/m²
Savigneux
3 121 €/m²
Saint-Bernard
3 110 €/m²
Sainte-Croix
3 102 €/m²
Saint-Marcel
3 096 €/m²
Montluel
3 074 €/m²
Lancrans
3 055 €/m²
Ambérieux-en-Dombes
3 046 €/m²
Saint-Jean-de-Niost
3 045 €/m²
Saint-Maurice-de-Gourdans
3 044 €/m²
Béligneux
3 038 €/m²
Faramans
3 031 €/m²
Pérouges
3 010 €/m²
Birieux
2 987 €/m²
Ars-sur-Formans
2 984 €/m²
Léaz
2 978 €/m²
Bressolles
2 977 €/m²
Saint-Martin-de-Bavel
2 974 €/m²
Jassans-Riottier
2 973 €/m²
Loyettes
2 973 €/m²
Dagneux
2 963 €/m²
Pizay
2 936 €/m²
Villars-les-Dombes
2 936 €/m²
Charnoz-sur-Ain
2 904 €/m²
Châtillon-en-Michaille
2 897 €/m²
Frans
2 875 €/m²
Saint-André-d'Huiriat
2 871 €/m²
Blyes
2 866 €/m²
Toussieux
2 857 €/m²
Versailleux
2 854 €/m²
Villeneuve
2 837 €/m²
Meximieux
2 835 €/m²
Fareins
2 834 €/m²
Chaleins
2 826 €/m²
Beauregard
2 824 €/m²
Chazey-sur-Ain
2 823 €/m²
Villieu-Loyes-Mollon
2 810 €/m²
Saint-Martin-le-Châtel
2 802 €/m²
Lurcy
2 758 €/m²
Plantay
2 744 €/m²
Montceaux
2 718 €/m²
Montmerle-sur-Saône
2 715 €/m²
Bey
2 705 €/m²
Saint-Trivier-sur-Moignans
2 697 €/m²
Guéreins
2 691 €/m²
Drom
2 671 €/m²
Saint-Vulbas
2 667 €/m²
Chaneins
2 646 €/m²
Chalamont
2 636 €/m²
Seyssel
2 632 €/m²
Montagnat
2 628 €/m²
Confort
2 625 €/m²
Genouilleux
2 624 €/m²
Sainte-Julie
2 615 €/m²
Messimy-sur-Saône
2 613 €/m²
Chanay
2 609 €/m²
Marlieux
2 598 €/m²
Corbonod
2 582 €/m²
Peyzieux-sur-Saône
2 573 €/m²
Billiat
2 550 €/m²
Anglefort
2 547 €/m²
Villes
2 542 €/m²
Champfromier
2 512 €/m²
Bohas-Meyriat-Rignat
2 500 €/m²
Injoux-Génissiat
2 488 €/m²
Mogneneins
2 473 €/m²
Sandrans
2 470 €/m²
Bellegarde-sur-Valserine
2 468 €/m²
Saint-André-de-Bâgé
2 454 €/m²
Romans
2 451 €/m²
Châtillon-sur-Chalaronne
2 420 €/m²
Dompierre-sur-Chalaronne
2 413 €/m²
Saint-Étienne-sur-Chalaronne
2 408 €/m²
Parves et Nattages
2 406 €/m²
Châtillon-la-Palud
2 393 €/m²
Francheleins
2 392 €/m²
Montellier
2 387 €/m²
Douvres
2 381 €/m²
Ambérieu-en-Bugey
2 372 €/m²
Valeins
2 366 €/m²
Sainte-Olive
2 361 €/m²
Garnerans
2 348 €/m²
Leyment
2 343 €/m²
Thoissey
2 342 €/m²
Saint-Nizier-le-Désert
2 341 €/m²
Saint-Denis-en-Bugey
2 333 €/m²
Lagnieu
2 331 €/m²
Saint-Didier-sur-Chalaronne
2 322 €/m²
Saint-André-le-Bouchoux
2 310 €/m²
Saint-Maurice-de-Rémens
2 299 €/m²
Neuville-les-Dames
2 297 €/m²
Massignieu-de-Rives
2 296 €/m²
Saint-Germain-sur-Renon
2 292 €/m²
Château-Gaillard
2 291 €/m²
Varambon
2 280 €/m²
Buellas
2 270 €/m²
Saint-Éloi
2 268 €/m²
Culoz
2 264 €/m²
Bettant
2 258 €/m²
Saint-Rémy
2 251 €/m²
Saint-Paul-de-Varax
2 250 €/m²
Montracol
2 244 €/m²
Saint-Germain-de-Joux
2 244 €/m²
Ambronay
2 238 €/m²
Condeissiat
2 237 €/m²
Cormoranche-sur-Saône
2 234 €/m²
Saint-Denis-lès-Bourg
2 226 €/m²
Sulignat
2 225 €/m²
Vaux-en-Bugey
2 223 €/m²
Ambutrix
2 216 €/m²
Montanges
2 216 €/m²
Viriat
2 213 €/m²
Montcet
2 212 €/m²
Certines
2 208 €/m²
Chanoz-Châtenay
2 208 €/m²
Saint-Just
2 203 €/m²
Cormoz
2 202 €/m²
Péronnas
2 202 €/m²
Dompierre-sur-Veyle
2 197 €/m²
Saint-Sorlin-en-Bugey
2 197 €/m²
Saint-André-sur-Vieux-Jonc
2 194 €/m²
Priay
2 187 €/m²
Polliat
2 186 €/m²
Vonnas
2 177 €/m²
Joyeux
2 175 €/m²
Ceyzériat
2 171 €/m²
Chaveyriat
2 160 €/m²
Bourg-en-Bresse
2 153 €/m²
Lent
2 152 €/m²
Revonnas
2 144 €/m²
Illiat
2 142 €/m²
Jasseron
2 142 €/m²
Chapelle-du-Châtelard
2 134 €/m²
Plagne
2 134 €/m²
Servas
2 133 €/m²
Pont-d'Ain
2 127 €/m²
Virignin
2 125 €/m²
Brens
2 119 €/m²
Saint-Jean-le-Vieux
2 118 €/m²
Tossiat
2 112 €/m²
Baneins
2 102 €/m²
Serrières-de-Briord
2 093 €/m²
Mézériat
2 089 €/m²
Peyrieu
2 088 €/m²
Montagnieu
2 082 €/m²
Belley
2 078 €/m²
Saint-Sulpice
2 076 €/m²
Confrançon
2 067 €/m²
Andert-et-Condon
2 058 €/m²
Brégnier-Cordon
2 058 €/m²
Briord
2 055 €/m²
Bouligneux
2 051 €/m²
Crans
2 051 €/m²
Marchamp
2 050 €/m²
Neuville-sur-Ain
2 044 €/m²
Bâgé-le-Châtel
2 043 €/m²
Saint-Laurent-sur-Saône
2 040 €/m²
Châtenay
2 036 €/m²
Cruzilles-lès-Mépillat
2 032 €/m²
Belmont-Luthézieu
2 018 €/m²
Replonges
2 017 €/m²
Surjoux
2 017 €/m²
Laiz
2 012 €/m²
Saint-Didier-d'Aussiat
2 012 €/m²
Torcieu
2 001 €/m²
Sault-Brénaz
1 999 €/m²
Crottet
1 995 €/m²
Virieu-le-Petit
1 994 €/m²
Abergement-Clémenciat
1 993 €/m²
Attignat
1 991 €/m²
Montrevel-en-Bresse
1 989 €/m²
Pont-de-Veyle
1 984 €/m²
Poizat-Lalleyriat
1 977 €/m²
Cuzieu
1 975 €/m²
Meillonnas
1 970 €/m²
Jujurieux
1 967 €/m²
Lhuis
1 966 €/m²
Saint-Martin-du-Mont
1 959 €/m²
Serrières-sur-Ain
1 950 €/m²
Villebois
1 947 €/m²
Relevant
1 944 €/m²
Contrevoz
1 942 €/m²
Grièges
1 934 €/m²
Malafretaz
1 933 €/m²
Ceyzérieu
1 929 €/m²
Ambléon
1 927 €/m²
Chazey-Bons
1 925 €/m²
Souclin
1 925 €/m²
Brénaz
1 923 €/m²
Cras-sur-Reyssouze
1 923 €/m²
Bâgé-Dommartin
1 920 €/m²
Saint-Étienne-du-Bois
1 911 €/m²
Poncin
1 906 €/m²
Izieu
1 904 €/m²
Saint-Georges-sur-Renon
1 904 €/m²
Champagne-en-Valromey
1 903 €/m²
Biziat
1 900 €/m²
Saint-Germain-les-Paroisses
1 896 €/m²
Talissieu
1 877 €/m²
Feillens
1 872 €/m²
Giron
1 872 €/m²
Manziat
1 859 €/m²
Cressin-Rochefort
1 857 €/m²
Perrex
1 855 €/m²
Jayat
1 852 €/m²
Saint-Rambert-en-Bugey
1 850 €/m²
Val-Revermont
1 850 €/m²
Villereversure
1 850 €/m²
Ruffieu
1 839 €/m²
Virieu-le-Grand
1 833 €/m²
Nurieux-Volognat
1 830 €/m²
Mérignat
1 828 €/m²
Reyssouze
1 827 €/m²
Ozan
1 815 €/m²
Béon
1 813 €/m²
Foissiat
1 813 €/m²
Artemare
1 791 €/m²
Rossillon
1 788 €/m²
Pirajoux
1 787 €/m²
Vésines
1 779 €/m²
Marboz
1 777 €/m²
Saint-Julien-sur-Reyssouze
1 756 €/m²
Haut Valromey
1 753 €/m²
Échallon
1 752 €/m²
Boissey
1 751 €/m²
Nivigne et Suran
1 750 €/m²
Lescheroux
1 748 €/m²
Béard-Géovreissiat
1 735 €/m²
Ramasse
1 730 €/m²
Groslée-Saint-Benoit
1 729 €/m²
Verjon
1 724 €/m²
Murs-et-Gélignieux
1 723 €/m²
Belleydoux
1 716 €/m²
Villemotier
1 715 €/m²
Arbent
1 712 €/m²
Pollieu
1 704 €/m²
Pont-de-Vaux
1 696 €/m²
Druillat
1 694 €/m²
Argis
1 691 €/m²
Curtafond
1 688 €/m²
Saint-Jean-sur-Veyle
1 684 €/m²
Marignieu
1 682 €/m²
Apremont
1 681 €/m²
Dortan
1 676 €/m²
Groissiat
1 671 €/m²
Boz
1 665 €/m²
Oyonnax
1 662 €/m²
Bellignat
1 659 €/m²
Journans
1 658 €/m²
Martignat
1 658 €/m²
Salavre
1 658 €/m²
Izernore
1 655 €/m²
Marsonnas
1 655 €/m²
Samognat
1 652 €/m²
Arboys en Bugey
1 648 €/m²
Chaley
1 643 €/m²
Vandeins
1 639 €/m²
Saint-Champ
1 638 €/m²
Géovreisset
1 636 €/m²
Bény
1 635 €/m²
Charix
1 631 €/m²
Nantua
1 629 €/m²
Port
1 628 €/m²
Chevillard
1 621 €/m²
Peyriat
1 621 €/m²
Brion
1 615 €/m²
Montréal-la-Cluse
1 615 €/m²
Hautecourt-Romanèche
1 614 €/m²
Prémillieu
1 612 €/m²
Condamine
1 609 €/m²
Courmangoux
1 605 €/m²
Leyssard
1 603 €/m²
Neyrolles
1 600 €/m²
Saint-Bénigne
1 596 €/m²
Abergement-de-Varey
1 593 €/m²
Chavornay
1 593 €/m²
Coligny
1 591 €/m²
Saint-Martin-du-Frêne
1 589 €/m²
Étrez
1 587 €/m²
Magnieu
1 577 €/m²
Bolozon
1 570 €/m²
Tenay
1 570 €/m²
Vieu-d'Izenave
1 567 €/m²
Challes-la-Montagne
1 563 €/m²
Chevroux
1 558 €/m²
Villette-sur-Ain
1 558 €/m²
Saint-Genis-sur-Menthon
1 543 €/m²
Hauteville-Lompnes
1 536 €/m²
Saint-Jean-sur-Reyssouze
1 536 €/m²
Burbanche
1 534 €/m²
Saint-Trivier-de-Courtes
1 524 €/m²
Sonthonnax-la-Montagne
1 522 €/m²
Ceignes
1 519 €/m²
Maillat
1 490 €/m²
Gorrevod
1 488 €/m²
Brénod
1 480 €/m²
Vongnes
1 480 €/m²
Colomieu
1 466 €/m²
Vernoux
1 463 €/m²
Matafelon-Granges
1 457 €/m²
Thézillieu
1 455 €/m²
Bénonces
1 454 €/m²
Labalme
1 452 €/m²
Cerdon
1 451 €/m²
Sermoyer
1 451 €/m²
Cheignieu-la-Balme
1 443 €/m²
Simandre-sur-Suran
1 440 €/m²
Lantenay
1 439 €/m²
Corveissiat
1 429 €/m²
Chavannes-sur-Reyssouze
1 422 €/m²
Aranc
1 421 €/m²
Courtes
1 421 €/m²
Arbigny
1 416 €/m²
Oncieu
1 416 €/m²
Saint-Étienne-sur-Reyssouze
1 393 €/m²
Tranclière
1 387 €/m²
Saint-Nizier-le-Bouchoux
1 380 €/m²
Béréziat
1 369 €/m²
Cize
1 361 €/m²
Servignat
1 349 €/m²
Corlier
1 348 €/m²
Cormaranche-en-Bugey
1 347 €/m²
Outriaz
1 346 €/m²
Évosges
1 338 €/m²
Champdor-Corcelles
1 331 €/m²
Domsure
1 311 €/m²
Boyeux-Saint-Jérôme
1 307 €/m²
Prémeyzel
1 274 €/m²
Saint-Alban
1 268 €/m²
Vescours
1 267 €/m²
Asnières-sur-Saône
1 266 €/m²
Izenave
1 263 €/m²
Nivollet-Montgriffon
1 259 €/m²
Mantenay-Montlin
1 257 €/m²
Grand-Corent
1 235 €/m²
Curciat-Dongalon
1 232 €/m²
Vieu
1 226 €/m²
Hostiaz
1 197 €/m²
Lompnieu
1 194 €/m²
Lompnas
1 188 €/m²
Flaxieu
1 161 €/m²
Cleyzieu
1 159 €/m²
Conand
1 123 €/m²
Lavours
1 102 €/m²
Sutrieu
1 087 €/m²
Conzieu
1 048 €/m²
Beaupont
1 039 €/m²
Lhôpital
1 018 €/m²
Seillonnaz
989 €/m²
Innimond
897 €/m²
Arandas
848 €/m²
Pouillat
848 €/m²
Armix
538 €/m²
Lochieu
Prix non publié