Vente
Maison individuelle
Roquevaire (13360)
soit 3 636 €/m²
Présentation
Absence de nuisances sonores visuelles.
Construite en 1990, cette maison provençale spacieuse de 7 pièces comprend 5 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux.
Le séjour lumineux de 35m2, avec son revêtement en carrelage, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.
La piscine à débordement aux formes arrondies ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.
Cette maison est également dotée d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles primaires et des espaces verts, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Une dépendance attenante de 22m2 avec une hauteur sous plafond de 3.80m complète ce bien.
Prévoir travaux de rafraichissement.
La piscine n'est plus entretenue mais elle ne présente aucun problème technique, il sera aisé de la remettre en route.
Roquevaire, charmante commune des Bouches-du-Rhône, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines. Le quartier du Pont de l'Étoile est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Prix : 680 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 187m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 680 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
214 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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