Vente
Maison individuelle de 187 m² à Roquevaire
Roquevaire (13360)
680 000 €
soit 3 636 €/m²
- 187 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Grande maison individuelle à Roquevaire. Nichée au cœur de la campagne provençale, cette propriété offre une vue imprenable sur le majestueux Massif de Roquevaire. Avec un terrain généreux de 2200 m², cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, sans vis à vis, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Absence de nuisances sonores visuelles. Construite en 1990, cette maison provençale spacieuse de 7 pièces comprend 5 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux. Le séjour lumineux de 35m2, avec son revêtement en carrelage, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La piscine à débordement aux formes arrondies ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. Cette maison est également dotée d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles primaires et des espaces verts, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une dépendance attenante de 22m2 avec une hauteur sous plafond de 3.80m complète ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement. La piscine n'est plus entretenue mais elle ne présente aucun problème technique, il sera aisé de la remettre en route. Roquevaire, charmante commune des Bouches-du-Rhône, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines. Le quartier du Pont de l'Étoile est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Prix : 680 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 502 € / mois
pour 612 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
10 007 €
par mois, foyer
Coût du crédit
228 567 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
51 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
68 000 €
Sans apport
680 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
187 m²
Surface
2200 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Vue
Massif de la Sainte Baume
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
680 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
214 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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680 000 €
Roquevaire