Vente
Propriété de 465 m² à Saint-Maurice-d'Ibie
Saint-Maurice-d'Ibie (07170)
Prix confidentiel
- 465 m²
- 16 pièces
- 10 chambres
- 7 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Meilleurs Biens Immobilier vous propose à la vente ce magnifique MAS en pierres de 465 m² habitable (362 m² Carrez) sur une parcelle de 22 Ha d'un seul tenant en plein coeur d'une zone naturelle composée de collines, terres plates, ruisseaux et landes situé à St Maurice d'Ibie à quelques kilomètres de Vallon Pont d'Arc. Dans un environnement exceptionnel, ce MAS offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes et peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Cette propriété est constituée comme suit: - 1 salle à manger de réception de 60 m² - 3 cuisines - 7 salles de bains - 10 chambres dont 2 avec cuisines - 2 grands bureaux en mezzanines de 15 m² chacun - 1 cellier - 1 buanderie de 17 m² et 1 chaufferie - 1 salle de sport de 24 m² avec sauna, salle d'eau et wc - 1 piscine 7x4 m - 1 garage de 33 m² - 1 cave - 1 abri à bois - Un poêle Tulikivi dans la salle de réception avec son four à pizzas - De nombreuses terrasses privatives accompagnent les chambres. Egalement une ancienne Bergerie pouvant servir de garage supplémentaire peut être rénovée intégralement. Elle permet, en l'état, un aménagement sur 2 niveaux de 60 m² et le PLU permet une extension de 30% permettant ainsi d'atteindre 156 m² habitable. Terrassement possible pour terrasse ou d'une piscine également. A venir voir de ses propres yeux pour en apprécier sa beauté!!! Un BOOK de présentation détaillé de cette propriété vous sera envoyé sur demande. DPE C/D Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
465 m²
Surface
16
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
montagne
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Saint-Maurice-d'Ibie