Propriété ancien Chai Viticole à Vendre à MONTPELLIER 34000

Vente

Propriété

Name: Propriété de 247m² à Montpellier (34080) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 696000 EUR
Rating: 4.9 (1453 reviews)

Montpellier (34080)

728 000 €

soit 2 947 €/m²

Clément AFFLATET

Agent MeilleursBiens dans le secteur de MONTPELLIER

Présentation

Montpellier, Limite secteurs hôpitaux-facultés/ début d'Alco, découvrez cette propriété, ancien chai viticole, unique et de caractère du 18ème (bâti en même temps que et sur l'aqueduc saint clément connu sous le nom d'aqueduc des arceaux). La propriété avec sa verrière et ses pierres d'époque est implantée sur une parcelle de près de 460m² de terrain et est constituée de deux logements totalisant 247m² au total (un T3 au rez de jardin et un T6 en duplex). Possibilité d'achat avec ses 2 garages et le complément de terrain de 265m² totalisant 725m² de terrain à 765 000e ou sans les 2 garages et le complément de terrain à 728 000e.

Proximité directe commodités:
-Bus ligne 6 (passe par 4 seigneurs - occitanie tram 1 - malbosc - place de la comédie écusson)
-Bus ligne 7 (Alco -> centre historique Place de la Comédie Foch)
-Tramway ligne 3 (1km ou 10mn à pied ou 5mn en bus). La ligne 3 du tram passe par Arceaux, Gambetta, écusson et va jusqu'à Lattes, Pérols et plages. Cette ligne permet de rejoindre toutes les lignes du tram (1, 2, 4 et nouvelle ligne 5) à l'arrêt "gare saint roch".
-établissements scolaires: crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées université.

Le bien est issu d'une division d'un terrain plus grand et d'une grande propriété (Les parties sont bien séparées afin préserver l'intimité !)

Proche: Hôtel du département, Lycée Jean Monnet, Père Soulas, Domaine D'ô, Malbosc, hôpitaux facultés, CHU Lapeyronie, Hôpital Arnaud de villeneuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 247m²
Pièces 9
Chambres 5
Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 728 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

95 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

8 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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