Vente
Exclusivité
T4 de 81m²
Angers (49100)
Présentation
Cet appartement propose trois chambres confortables, une salle de bain, et un séjour spacieux de 21 m², parfait pour accueillir famille et amis. La salle à manger de 12 m² et la cuisine ouverte de 8 m², aménagée et équipée d'éléments d'électroménager.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour vos besoins de rangement. Le revêtement principal en parquet flottant. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année, avec des charges de copropriété maîtrisées à 275 €/mois.
La résidence est sécurisée par un interphone et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles primaires, collèges, lycées, crèches et parkings. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 81m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 168 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
213 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
44 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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