Vente
Maison individuelle de 129 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
487 000 €
soit 3 775 €/m²
- 129 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Didier Millien vous présente : Le Clos Ambroise Découvrez ce lotissement intimiste composé de 4 villas familiales de 129 m², disponibles en 2025 (construction en cours, vente à terme). Situées dans le quartier dynamique de la Cité Créative, à proximité du parc Montcalm et de la future ligne 5 du tramway, ces villas bénéficient d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier. Chaque maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes : • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin. • Étage : suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Lot 1 : surface 129 m2 , Terrain 290 m2, Prix : 519 000 € Lot 2 : surface 129 m2 , Terrain 169 m2, Prix : 487 000 € Lot 3 : surface 129 m2 , Terrain 169 m2, Prix : 487 000 € Lot 4 : surface 129 m2 , Terrain 257 m2, Prix : 519 000 € Alliant modernité, confort et élégance, ces villas offrent des volumes généreux, un jardin privatif et une situation idéale en plein cœur de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : 06 06 66 05 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 507 € / mois
pour 438 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 162 €
par mois, foyer
Coût du crédit
163 582 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
36 525 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
49 000 €
Sans apport
487 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 129m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 487 000 €
Temps de trajet
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487 000 €
Montpellier