Vente
Exclusivité
Immeuble de 350 m² à Saint-André-les-Vergers
Saint-André-les-Vergers (10120)
560 000 €
soit 1 600 €/m²
- 350 m²
- 15 pièces
- 9 chambres
- 5 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Immeuble exceptionnel à Saint-André-les-Vergers (10120) - 560 000€ Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de Saint-André-les-Vergers, une commune dynamique et prisée pour sa proximité avec Troyes et ses infrastructures complètes. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 15 pièces spacieuses, dont 9 chambres et 5 salles de bain, cet immeuble sur un étage propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré sont parfaits pour concilier vie professionnelle et personnelle. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Profitez d'un jardin privatif, véritable havre de paix en milieu urbain, pour vous détendre en toute tranquillité. L'entrée de plain-pied facilite l'accès à toutes les commodités. La localisation de cet immeuble est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, écoles de tous niveaux (de la crèche à l'université), gare, et accès rapide à l'autoroute. Les commerces, le centre-ville, les transports en commun, ainsi que les espaces verts sont également à deux pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble dispose d'un système de chauffage performant et d'un espace de stationnement, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Saint-André-les-Vergers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 884 € / mois
pour 504 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 241 €
par mois, foyer
Coût du crédit
188 232 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
42 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
56 000 €
Sans apport
560 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
350 m²
Surface
15
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
560 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
326 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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560 000 €
Saint-André-les-Vergers