Vente
Exclusivité
Immeuble de 350 m²Saint-André-les-Vergers (10120)
soit 1 600 €/m²
Présentation
À vendre : Immeuble exceptionnel à Saint-André-les-Vergers (10120) - 560 000€ Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de Saint-André-les-Vergers, une commune dynamique et prisée pour sa proximité avec Troyes et ses infrastructures complètes. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 15 pièces spacieuses, dont 9 chambres et 5 salles de bain, cet immeuble sur un étage propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré sont parfaits pour concilier vie professionnelle et personnelle. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Profitez d'un jardin privatif, véritable havre de paix en milieu urbain, pour vous détendre en toute tranquillité. L'entrée de plain-pied facilite l'accès à toutes les commodités. La localisation de cet immeuble est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, écoles de tous niveaux (de la crèche à l'université), gare, et accès rapide à l'autoroute. Les commerces, le centre-ville, les transports en commun, ainsi que les espaces verts sont également à deux pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble dispose d'un système de chauffage performant et d'un espace de stationnement, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Saint-André-les-Vergers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 350m²
- Pièces 15
- Chambres 9
- Salles de bains 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 560 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
326 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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