Vente
Duplex/Triplex de 186 m² à Angers
Angers (49100)
Prix confidentiel
- 186 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au calme d’une cour arborée, à proximité de la Maine et du centre ville, ce triplex de 187 m2 , prend place dans une maison des années 1870. Cet ensemble immobilier de 187 m2 s’élève sur trois niveaux dans une charmante copropriété occupant l’intégralité d’un bâtiment. Face à l’entrée, un escalier en bois dessert l’espace jour, avec d un côté un salon au caractère bourgeois de l’ancienne qui demeure et de l autre, un espace cuisine/salle à manger et un coin bureau. Ce lieu de vie lumineux et calme à la décoration soignée est rehaussé par une cheminée ancienne, offrant un cadre de vie familial dépaysant et propice à recevoir. Au 2 ème étage, l’espace propose 2 chambres, et une salle d’eau comprenant une double vasque et un espace buanderie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le troisième niveau accueille deux chambres dont une mansardé, qui se partagent une salle d’eau et des toilettes ainsi qu’une kitchenette. Cette partie quant à elle nécessite une belle rénovation qui vous permettra de l’aménager en fonction de vos besoins. Location étudiants, salles de détente ou tout simplement des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
186 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
7
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Prestige
Type de cuisine
américaine
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
9
Charges annuelles
342.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
2390 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Angers