Vente
Maison individuelle de 88 m² à Plougoulm
Plougoulm (29250)
232 000 €
soit 2 636 €/m²
- 88 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez cette charmante maison de 1940 entièrement rénovée . Nichée au cœur d'un vaste terrain privatif de 2770 m². Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette propriété se compose de 5 pièces comprenant en rdc une belle pièce de vie de 44m² agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon salle à manger donnant accès à une terrasse, une belle chambre de 16m² avec dressing, une salle d'eau , et un wc séparé. A l'étage 2 chambres très lumineuses et un grand pallier pouvant être aménagé en espace bureau , et un wc indépendant . L'entrée de plain-pied facilite l'accès à cette demeure pleine de charme, qui allie confort et praticité. Parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Le calme de l'environnement rural est un véritable atout pour ceux en quête de sérénité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage couvert de 36m²et d'un parking extérieur, offrant un total de 2 stationnements, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs. Le plus 2 belles dépendances en pierres de 60 m² chacune. L'assainissement individuel est aux normes, et la toiture en ardoises ( refaite en 2014 ) garantit une excellente durabilité. Les ouvrants sont en PVC double vitrage. Cette belle maison est chauffée au gaz avec une citerne enterrée. Plougoulm, charmante commune du Finistère, séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités locales et le bord de mer. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, propice aux balades en plein air et à la découverte des richesses culturelles de la région. Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Je suis là pour réaliser votre projet , devenez propriétaire. Contactez- moi dès aujourd'hui, et allons la visiter ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 196 € / mois
pour 209 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 417 €
par mois, foyer
Coût du crédit
78 056 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 400 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
232 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
88 m²
Surface
2770 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Campagne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
232 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
140 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
21 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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232 000 €
Plougoulm