Vente
Propriété de 262 m² à Beauchamp
Beauchamp (95250)
1 350 000 €
soit 5 153 €/m²
- 262 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 6 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A BEAUCHAMP dans un quartier recherché pour sa tranquillité, à seulement 1,5 kms de la Gare de Montigny-Beauchamp (ligne H et le RER C) et proche des commodités à pied (magasin alimentaire Franprix, marché, Ecole maternelle Anatole France, Eglise, restaurants...) - à seulement 20 kms de La Défense et 25 kms des portes de Paris - Magnifique propriété édifiée sur un terrain de 870 m2 environ, avec 2 maisons MODERNES EXCEPTIONNELLES : • Maison principale LUMINEUSE d’environ 168 m2 habitable, comprenant : o Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (60 m2) LUMINEUX avec INSERT BOIS, donnant un accès direct à la TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d’eau (15 m2) et un wc indépendant ; o Au 1er étage : grand pallier desservant 3 chambres / suites (17, 20 et 30 m2) équipées de dressings et salles d'eau (douche) individuelle pour 2 chambres et 1 dressing avec salle de bains avec baignoire balnéo et balcon privatif de 5 m2 ; un wc indépendant ; o Sous-sol de 130 m2 avec espace buanderie et immense GARAGE entièrement dallé, permettant le stationnement intérieur de plusieurs véhicules ; o Sur l’arrière de la maison : très beau jardin paysager arboré avec jacuzzi sans vis-à-vis et sur le devant, cour pavée devant avec olivier et allée permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules ; terrasse ; 2 portails électriques ; • Une SECONDE MAISON avec compteurs indépendants de plain-pied de 94 m2 environ, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (50 m2), deux chambres (16 et 17 m2) avec chacune une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie/dressing ; • AUCUN TRAVAUX à prévoir ; très bonne lettre énergétique : "C", du fait de l'isolation, des planchers chauffants électriques et climatisations réversibles. Propriété équipée d'alarmes, caméras, et vidéosurveillance. C'est une magnifique propriété qui peut permettre d'accueillir une grande famille ou d'y habiter dans une partie et de louer l'autre partie de façon indépendante. Autres photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
6 953 € / mois
pour 1 215 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
19 866 €
par mois, foyer
Coût du crédit
453 773 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
101 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
135 000 €
Sans apport
1 350 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
262 m²
Surface
873 m²
Terrain
10
Pièces
6
Chambres
6
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 350 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
127 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 350 000 €
Beauchamp