Vente
Propriété
Beauchamp (95250)
soit 5 153 €/m²
Présentation
• Maison principale LUMINEUSE d’environ 168 m2 habitable, comprenant :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (60 m2) LUMINEUX avec INSERT BOIS, donnant un accès direct à la TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d’eau (15 m2) et un wc indépendant ;
o Au 1er étage : grand pallier desservant 3 chambres / suites (17, 20 et 30 m2) équipées de dressings et salles d'eau (douche) individuelle pour 2 chambres et 1 dressing avec salle de bains avec baignoire balnéo et balcon privatif de 5 m2 ; un wc indépendant ;
o Sous-sol de 130 m2 avec espace buanderie et immense GARAGE entièrement dallé, permettant le stationnement intérieur de plusieurs véhicules ;
o Sur l’arrière de la maison : très beau jardin paysager arboré avec jacuzzi sans vis-à-vis et sur le devant, cour pavée devant avec olivier et allée permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules ; terrasse ; 2 portails électriques ;
• Une SECONDE MAISON avec compteurs indépendants de plain-pied de 94 m2 environ, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (50 m2), deux chambres (16 et 17 m2) avec chacune une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie/dressing ;
• AUCUN TRAVAUX à prévoir ; très bonne lettre énergétique : "C", du fait de l'isolation, des planchers chauffants électriques et climatisations réversibles.
Propriété équipée d'alarmes, caméras, et vidéosurveillance.
C'est une magnifique propriété qui peut permettre d'accueillir une grande famille ou d'y habiter dans une partie et de louer l'autre partie de façon indépendante.
Autres photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 262m²
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 6
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 350 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
127 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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