Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 85.12 m² à Erstein
Erstein (67150)
Prix confidentiel
- 85.12 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Magnifique appartement totalement rénové à Erstein. ATTENTION BIEN SOUS COMPROMIS ! (renseignements sur demande) Découvrez en exclusivité cet appartement rénové en 2025, idéalement situé à Erstein, une charmante ville dynamique et bien connectée. Proche du centre-ville, des commerces et d'un centre commercial, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres, toutefois une troisième chambre peut être créée ! il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Profitez d'une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, récente avec son ilot est en très bon état, entièrement aménagée et équipée avec des éléments d'électroménager modernes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec une belle et grande douche à l'italienne, d'une cave et d'un interphone pour votre sécurité. Une rénovation de l'appartement intérieur à été réalisé ces dernières années et récemment à l'extérieur comprenant l'isolation des murs haute performance avec ravalement de façade et changement des menuiseries ainsi que le chauffage. Vous apprécierez enfin de profiter d'un logement bénéficiant de toute les dernières technologies d'isolation et de chauffage dans un volume habitable que l'on ne trouve plus à ce jour dans le neuf! A savoir que le nouveau chauffage collectif est une pompe à chaleur géothermique permettant de réaliser de belles économies! Côté connectivité, bénéficiez d'une connexion fibre optique et ADSL pour un accès internet haut débit. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal. Pour vos véhicules, un grand garage avec son parking privé accessible par l'intérieur de la copropriété équipé de prises électrique et de lumières ainsi que plusieurs parkings extérieurs sont à votre disposition et un local à vélos. L'appartement est sécurisé par une porte blindée et des équipements de lutte contre les incendies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec des prestations de qualité à Erstein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
85.12 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Porte blindée
Exposition
est-ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
105
Charges mensuelles
267 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
593 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
104 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Erstein