Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 81m²
Chambéry (73000)
Présentation
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 104,78 m2 au sol et de 81,50 m2 Carrez, située au cœur de Chambéry Le Haut, une ville dynamique, nichée entre lacs et montagnes. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison s'étend sur un étage et dispose d'un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage, garantissant un entretien facile. Une cheminée avec insert pour vos soirées chaleureuses. Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse privative de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif est un véritable atout, et le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pratique et fonctionnelle, cette maison est dotée d'un garage intégré couvert, assurant la protection de votre véhicule. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès au quotidien. Le chauffage électrique est présent, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.
Située dans un environnement calme dans le quartier des châtaigniers, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité accrue. De plus, des équipements de lutte contre les incendies sont présents, renforçant la sécurité de votre foyer.
La taxe foncière s'élève à 1 297 €, un coût raisonnable pour un bien de cette qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Chambéry, une ville offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique et nature environnante. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
14 m²
Étage n°1
Chambre 2
Chambre 2
3 m²
Étage n°1
Salle d'eau avec wc
Salle d'eau avec wc
7 m²
Étage n°1
Coin chambre 4
Coin chambre 4
8 m²
RDC
Cuisine
Cuisine meublée et équipée.
10 m²
Étage n°1
Chambre 1
Chambre 1
7 m²
Étage n°1
Coin chambre 3
Coin chambre 3
23 m²
RDC
Salon-salle à manger
Salon-Salle à manger avec cheminée insert
15 m²
RDC
Terrasse
Terrasse
Visite Virtuelle
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 81m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 278 250 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
245 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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