Vente
Maison de 176 m² à Saint-Lunaire
Saint-Lunaire (35800)
Prix confidentiel
- 176 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VENDUE - 780.000 € - A SAINT LUNAIRE - Le bonheur de se retrouver dans cette maison de famille en plein coeur de Saint Lunaire ou tout se fait à pieds, commerces et plages à deux pas (grande plage et plage de Longchamp), de goûter à la douceur de vivre de cette charmante station balnéaire de renommée...Cette maison des années 30 offre un beau potentiel 180 m2 hab. pour les amoureux de l'ancien souhaitant valoriser son charme et l'aménager à leur goût ... Cette maison de ville fera la joie d'une famille ou d'une maison secondaire pour les amoureux de 'Saint LU' comme on la nomme et de la splendide côte d'Emeraude ... Le golf de Dinard est tout proche ... Elle se compose d'un appartement indépendant de 40 m2 env. au RDC (idéal pour location saisonnière ou profession libérale), d'une pièce de vie parquetée traversante avec véranda donnant sur 2 grandes terrasses, cuisine, 5 chambres avec point d'eau, une salle de douche ... FORT POTENTIEL ET SURFACE A OPTIMISER en RDC avec 2 grands Celliers aménageables, Buanderie et 2 Garages fermés (soit 240M2 au total) - Pas de jardin, mais 2 Magnifiques terrasses à agrémenter pour votre convivialité - 2 garages avec possibilité d'aménager en atelier sur rue - Pépite rare et convoitée de par son emplacement privilégié sur SAINT LUNAIRE (travaux à prévoir) - Plus de photos et Vidéo sur demande Cette annonce vous est proposée par LECLERC Sarah - Saint Malo - NoRSAC: 521558007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Malo - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
176 m²
Surface
8
Pièces
6
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Parking
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
241 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
49 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-Lunaire