Vente
Exclusivité
Maison de 104 m² à Janzé
Janzé (35150)
Prix confidentiel
- 104 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sarah LECLERC, Professionnelle de l'immobilier sur Rennes et ses alentours ... vous propose en EXCLUSIVITE, en plein centre de JANZE et donnant sur une impasse, une maison de 1982 de 104 m2 environ au sol ... elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine séparée (possibilité cuisine à l'américaine), une buanderie, un wc, une chambre (possibilité de créer une salle de douche avec la buanderie pour créer une suite parentale), A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, WC indépendant - Un garage plus possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur - Le tout donnant sur un beau jardin clos et arboré de 568m2 à l'abri des regards...TOUTES COMMODITES A PIED, plus besoin de la voiture !! Ecoles, commerces, marché, piscine, vous pourrez tout faire à pied...Prévoir quelques travaux pour en faire son joli petit cocon ...Idéal primo accédant, jeune famille, ou retraité pour toutes les commodités à pied plus une chambre au RDC ! Produit RARE sur le marché ... VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE INTERNET = SARAH LECLERC MEILLEURS BIENS OU https://www.meilleursbiens.com/133-leclerc/1 Cette annonce vous est proposée par LECLERC Sarah - Saint Malo - NoRSAC: 521558007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Malo - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
104 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Parking
Vue
Jardin sans vis à vis
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
860 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
288 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
15 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Janzé