Vente
T3 de 87 m² à La Ciotat
La Ciotat (13600)
592 000 €
soit 6 805 €/m²
- 87 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : T4 transformé en un spacieux T3 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualités et des finitions exceptionnelles dans un résidence récente à La Ciotat (13600), quartier du Domaine Lou Brés. Ce bien situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie calme et agréable. Proposé au prix de 592 800 €, cet appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse, ainsi que de 2 chambres et 2 salles d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et d'autres éléments modernes et dans l'air du temps. Le confort est assuré par une climatisation Mitsubishi , des volets roulants à commande vocale et un double vitrage dans touteS les pièces. Le chauffage individuel par rayonnement garantit une chaleur douce et homogène. La résidence verdoyante et récente "Domaine Lou Brés" est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Vous serez à quelques pas des arrêts de bus et de la voie douce qui relie la gare au centre ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant votre sécurité et votre confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 174 €/mois. Un grand garage électrifié complète se bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à La Ciotat, une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre doux entre mer et collines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique T3. Stéphanie Fraudet Agent MeilleursBiens Immobilier 06 58 08 49 84 stephanie.meilleursbiens@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 050 € / mois
pour 533 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 715 €
par mois, foyer
Coût du crédit
199 063 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
44 400 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
59 000 €
Sans apport
592 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
87 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Interphone
Digicode
Vue
petite vue mer
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
174.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
592 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
158 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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592 000 €
La Ciotat