Vente
Propriété
Lançon-Provence (13680)
Présentation
Bastide Provençale située dans un écrin de verdure, de tranquillité, d'un lieu où il est agréable de vivre.
Vous entrez dans cette belle propriété par un extérieur où la végétation a sa place avec des arbres fruitiers (oliviers, amandier, citronnier) et un bougainvillier, toutes ces essences méridionales au service de la beauté de cette Bastide.
Au RDC : L'entrée s'effectue par une belle terrasse exposition sud. Vous arrivez dans une pièce palière voûtée 24 m² qui confirme le caractère et le style unique du lieu, la visite se poursuit par la découverte d'une grande cuisine de 33 m², lieu de convivialité avec son carrelage d'origine, son plafond original. Elle dispose d'une jolie terrasse lumineuse, carrelée en travertin donnant sur la partie intérieure du jardin. Vous aimerez le salon coquet 22 m² traversant de lumière, aux pierres apparentes, pour y passer des moments agréables, juste à côté un cellier, une salle d'eau, toilettes, et un hall de 18 m².
A l'Etage : Vous apprécierez la pièce palière de 22,5 m², qui pourrait être un compromis de salle de jeux, de lecture, avec sa vue imprenable sur les collines, la chambre parentale de 28 m² avec vue, son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes, sur le même niveau une deuxième chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes.
On accède à la mezzanine de 15 m² par un joli escalier où vous trouvez une quatrième chambre, avec une vue à couper le souffle.
Côté jardin vous aimerez au milieu de cette végétation, savourez le plaisir et l'ombrage des arbres, près d'une cuisine d'été de 60 m² équipée d'eau, d'électricité et entièrement carrelée en travertin.
Cette belle Bastide Provençale possède un hangar de 210 m² contigüe au Jardin qui offre de nombreux stationnements, mais aussi la possibilité de créer un atelier, ou bien l'endroit de votre activité professionnelle, ou de stockage de divers matériels, ou d'extension de bâti, enfin, toute une panoplie d'offres suivant ses besoins, et ses envies.
Cette Bastide Provençale d'Exception, aux prestations standing et modernes, avec chauffage au sol, double vitrage, climatisation réversible, et le canal de Provence, est aménagée et décorée avec des matériaux de qualité. Tout en étant dans un environnement de verdure, cette belle propriété est à 15 mn de tous les axes autoroutiers et routes nationales, ainsi que des commodités de commerce et d'écoles à proximité.
Prix : 563 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
SOYEZ les PREMIERS, A VISITER CETTE BASTIDE D'EXCEPTION, RARE et Qualité -PRIX
en appelant Nicoletta COUREVELLIS au 06 75 22 11 56 ou par SMS ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 213m²
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 563 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
139 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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