Vente
Exclusivité
Appartement de 169 m² à Cannes
Cannes (06400)
2 990 000 €
soit 17 692 €/m²
- 169 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rare Cannes Banane : Penthouse ou villa toit traversant sud-nord, avec superbe terrasse vue mer et Californie. En plein coeur de la banane, avec un ascenseur direct à l'appartement est distribué par une entrée avec toilettes invités, un grand séjour de près de 43 m2 donnant accès à une cuisine semi-séparée de 13 m2 .Les quatres baies vitrées donnent sur une exceptionnelle terrasse plein sud de plain pied avec vue mer. Toujours au sud, une chambre de maître avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes séparés. Côté nord avec vue sur la Californie, on dénombre trois autres chambres avec placards et chacune, leur salle de bain et leur wc. Une véranda de 30 m2 peut faire office de salle de sport, second salon ou bureau et donne accès à une seconde terrasse et une buanderie-cellier. Le bien est complété par une place de parking. On aime : L'exceptionnelle terrasse en plein centre, la vue mer, l'emplacement tout à pied, l'ascenseur direct dans l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
15 400 € / mois
pour 2 691 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
44 000 €
par mois, foyer
Coût du crédit
1 005 023 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
224 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
299 000 €
Sans apport
2 990 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
169 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bains
8
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
traversant nord-sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
2 990 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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2 990 000 €
Cannes