Vente
Maison de 212 m² à BAIE MAHAULT
BAIE MAHAULT (97122)
589 000 €
soit 2 778 €/m²
- 212 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
BIEN RARE à vendre à CONVENANCE Baie-Mahault (97122), dans un environnement campagne calme et recherché, à 5 minute de JARRY. 589 000 € HAI Maison d'architecte au style créole moderne qui saura vous charmez par ses volumes incomparables et son agréable distribution, offrant un confort optimum pour toute la famille, dans un cadre de vie inspirant la quiétude et la joie de vivre. Vaste maison de type T7 de 212 m² habitables, avec ses jardins, sous-sol et garage, sur une parcelle de 1 510 m², située dans à l'entrée de l' impasse d'un petit lotissement privé. Le terrain est situé en bordure de zone naturelle tout en étant proche de toutes les commodités de ce quartier résidentiel prisé. Construite en 2003, elle offre 5 chambres climatisées dont : - au rez-de-chaussée, la suite parentale (28m²), 2 chambres (12m²), 1 salle de bain + 1 WC indépendants, la cuisine, un garage de 2 places, un sous-sol de 69 m². - au 1r étage un espace mezzanine ouvert, 2 chambres (22m² - 16m²), chacune avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC apporte une aisance au quotidien. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 47 m², avec haut plafond complété une salle à manger, ouvert à la fois sur la cuisine et la terrasse en L de 60 m² orientée vers la campagne. La cuisine (16m²), aménagée répond aux attentes d’un usage quotidien pratique et convivial. Elle communique directement avec le garage, et son cellier(7,7m²) . Le garage de 42 m² intégré à la construction dispose de 2 portes automatiques. 2/3,places de stationnement supplémentaires sont disponible sur la propriété. L’entrée de plain-pied renforce le confort et l’accessibilité du bien. Maison atypique et de standing disposant de 5 chambres, 3 salles de bains qui séduit par sa fonctionnalité et son excellent potentiel d'évolution intérieur, et extérieur pour l'installation d'une piscine au niveau de la terrasse, dans ce beau jardin arboré. Vous profiterez d’un accès rapide aux écoles primaires, collèges, lycées, sortie d’autoroute, centre commercial et aéroport, un atout majeur pour concilier vie résidentielle et mobilité. Un bien rare par sa surface, sa configuration et son emplacement, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Prix de vente : 589 000 €. Pour recevoir plus d’informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier indépendant Charles ZIMNY DEGLAS au 0690 980 700. "Le bonheur n''attend pas"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 033 € / mois
pour 530 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 666 €
par mois, foyer
Coût du crédit
197 942 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
44 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
59 000 €
Sans apport
589 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
212 m²
Surface
1510 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Au calme
Accès PMR
Exposition
nord-sud
Vue
campagne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
589 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
50 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
11 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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589 000 €
BAIE MAHAULT