Location
Exclusivité
Appartement de 68 m² à Livry-Gargan
Livry-Gargan (93190)
1 250 € / mois
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la location sur Livry-Gargan (93190), cet appartement de 3 pièces de bon standing, offrant 2 chambres, une salle de bain et une configuration idéale pour un couple, une petite famille... Situé au 2e étage d’une résidence construite en 1991, ce bien bénéficie d’un ascenseur, d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés au quotidien. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie. La cuisine est équipée avec des éléments d’électroménager, permettant une installation rapide et pratique. Le chauffage individuel électrique offre une gestion simple et autonome de la consommation. Son exposition nord-ouest apporte une luminosité agréable en fin de journée tout en limitant les fortes chaleurs estivales. Livry-Gargan, commune dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les services du quotidien. La ville séduit par son environnement résidentiel, ses infrastructures et son accessibilité, en faisant une adresse pertinente pour habiter ou investir. Ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité, avec un balcon pour profiter de l’extérieur, une cave pour le rangement et un stationnement sécurisé en sous-sol, dans une résidence avec ascenseur. Une opportunité à saisir à Livry-Gargan. Bail de 36 mois minimum. Loyer : 1250 € c.c. Garanties exigées: CDI avec minimum 3500 euros net (avant impôts). Honoraires location à la charge du locataire: 1029 euros (Dont 206 e d'état des lieux) . Dépôt de garantie (1 mois): 1160 euros. Contactez-nous pour une visite! A très bientôt Nicolas Colombin 06.73.51.92.03 (Joignable 7j/7j)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
68 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
nord-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 250 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
170 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 250 € / mois
Livry-Gargan