Vente
Appartement récent de 40 m² à Perpignan
Perpignan (66000)
69 000 €
soit 1 725 €/m²
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Un emplacement pratique, des annexes recherchées et un beau potentiel d’investissement ! À proximité immédiate du lycée Bon Secours , lycée Arago, à 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare de Perpignan, au sein de la résidence Les Capucines, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 5ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un petit balcon, idéal pour prendre l’air, ainsi que de deux véritables atouts en milieu urbain : une place de stationnement privative et une cave. Côté équipements, l’appartement dispose d’une climatisation, du double vitrage et de volets roulants manuels. Les caractéristiques du bien : Appartement T2 – 40 m² 5ᵉ et dernier étage Petit balcon Place de parking privative Cave Climatisation Double vitrage Volets roulants manuels DPE : C / A Charges de copropriété : 82 €/mois Taxe foncière : 952 €/an Un investissement à considérer ! Avec un potentiel locatif estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de loyers annuels, ce bien peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier, notamment grâce à sa proximité avec le lycée et les commodités. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à une personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre fonctionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. 06 30 27 14 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
355 € / mois
pour 62 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 014 €
par mois, foyer
Coût du crédit
23 155 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
5 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
7 000 €
Sans apport
69 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
nord-ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
82 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
69 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
121 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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69 000 €
Perpignan