Vente
Exclusivité
Pavillon de 80 m² à Luzarches
Luzarches (95270)
314 000 €
soit 3 925 €/m²
- 80 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Une belle opportunité à découvrir à Luzarches ! Venez découvrir ce pavillon individuel, idéal pour une famille en quête d’un environnement agréable et d’un extérieur généreux. Édifiée sur un beau terrain de 547 m², cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un véritable atout : la maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant notamment une chaufferie, ainsi que d’un garage. Des travaux importants déjà réalisés ! Grenier isolé en 2020 Fenêtres double vitrage installées en 2020 Électricité refaite en 2020 Toiture révisée en 2017 Absence d’amiante Pas d’anomalie électrique signalée Audit énergétique disponible Son beau jardin de 547 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offre un espace idéal pour les moments en famille. Une maison offrant un beau potentiel, avec plusieurs améliorations déjà réalisées, à découvrir sans tarder ! Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce pavillon. Magali : 06.03.49.93.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 620 € / mois
pour 283 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 627 €
par mois, foyer
Coût du crédit
105 694 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
23 550 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
31 000 €
Sans apport
314 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
547 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
314 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
421 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
101 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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314 000 €
Luzarches