Magali PRUVOST

L'AGENCE de la HALLE à Luzarches vous propose : Dans la charmante commune de Luzarches, à deux pas du centre ville et de la gare (Ligne H), ce superbe appartement type F2 d'une superficie de 51,04m² vous offrant ; Une entrée sur un séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage : électrique individuel 1 Place de stationnement extérieur. Possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire en sous-sol ( loyer 55,00€/mois C.C) A visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.34.71.26.03.

L'AGENCE de la HALLE à Luzarches vous propose : Dans la charmante commune de BELLOY EN FRANCE, idéalement situé dans une résidence neuve, calme et sécurisée, ce superbe appartement de type F3 d'une superficie de 57,24m² vous offrant : Une entrée sur un séjour au plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Chauffage : électrique individuel 2 Places de stationnement complètent ce bien. A visiter absolument ! LIBRE DE SUITE ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.34.71.26.03.

L'AGENCE de la HALLE à Luzarches vous propose : Dans la commune de MOUY (60), cette charmante maison de ville en TRIPLEX de type F3 d'une superficie habitable de 65,26m² vous offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : Un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : Une suite parentale Chauffage : électrique individuel 1 Place de stationnement 1 VL. A visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.34.71.26.03

EXCLUSIVITE AGENCE de la HALLE Maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel Au cœur de Luzarches, venez découvrir cette maison de ville d’environ 106 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Au deuxième étage, un vaste grenier d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Les plus : garage, cave et emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage (actuellement électrique), laissant libre cours à votre projet de rénovation.

Pavillon individuel d’environ 100 m² sur un terrain de 1 300 m² env. En plein cœur de Luzarches, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon individuel d’environ 100 m², édifié sur un beau terrain arboré de 1 300 m² en pente, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un grenier offrant un bel espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cave totale est aménagée en buanderie et espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. Chauffage au fuel. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement privilégié, alliant le charme du centre-ville et la tranquillité d’un vaste jardin. À découvrir sans tarder ! Contacter moi : Magali 06.03.49.93.84

Située dans un environnement agréable et recherché de Chaumontel, cette maison d’environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon lumineux et une salle à manger conviviale, offrant la possibilité d’installer une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave totale, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement. Une maison parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Magali 06.03.49.93.84

Maison de ville familiale avec jardin, garage et cave – À seulement 2 km de Luzarches À seulement 2 kilomètres de Luzarches, venez découvrir cette agréable maison de ville d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec salle à manger d’environ 25 m². La maison propose également une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, un salon chaleureux, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux en enfilades, une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 252 m², idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 d'env. 56,71 m² saura vous séduire par son potentiel et son agréable extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin privatif clos de 384 m² complète ce bien, un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur. N'hésitez pas à venir la visiter, contactez moi : 06.03.49.93.84

Paris 17e – Place des Ternes – Superbe T2 meublé de grand standing de 59,30 m² Au cœur du très recherché quartier de la Place des Ternes (75017), découvrez ce T2 meublé de grand standing, situé au 2e étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Proposé au prix de 2 200 €, ce bien rare allie élégance parisienne, confort moderne et situation géographique idéale. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, bénéficiant d’une surface généreuse d’environ 31,50 m², soulignée par un parquet en chêne de qualité qui apporte chaleur et cachet. L’agencement permet de distinguer un espace salon convivial et un espace repas confortable, idéal pour recevoir. Une chambre avec placard indépendante complète la partie nuit, offrant calme et intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine, électroménager, plaques de cuisson, four, etc.), d’une surface d’environ 8,02 m², est parfaitement pensée pour un usage au quotidien comme pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. De nombreux rangements sont présents, avec pas moins de 6 placards intégrés, optimisant ainsi chaque mètre carré et facilitant l’organisation. L’appartement est doté d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique et un confort sur mesure en toute saison. Le bien est entièrement meublé, prêt à vivre, et bénéficie d’un accès internet haut débit (ADSL), idéal pour le télétravail ou les usages multimédias. L’immeuble, de standing intimiste avec seulement 3 étages, propose une sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un digicode. Vous profitez ainsi d’un environnement sûr et paisible, au sein d’un quartier vivant et très prisé. Le quartier Place des Ternes est l’un des plus attractifs de Paris 17e : à deux pas des commerces de proximité, des grandes enseignes, des marchés, des restaurants et nombreux bars conviviaux, vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique et élégant. La localisation est également pratique grâce à la proximité des transports (métro, bus, axes routiers rapides) facilitant tous vos déplacements dans Paris et vers l’ouest parisien. La présence d’un hôpital ou centre hospitalier à proximité renforce encore le caractère pratique et rassurant de ce secteur. Cet appartement T2 de grand standing à la Place des Ternes réunit ainsi localisation premium, confort, ameublement complet, beaux volumes de réception et prestations sécurisées, constituant une opportunité idéale pour un occupant recherchant un pied-à-terre parisien haut de gamme ou une résidence principale élégante et fonctionnelle.

À LOUER – Propriété d’exception au cœur de LUZARCHES (95270) avec parc privé de 4000 m² Située en plein centre-ville de Luzarches, cette propriété rare allie environnement privilégié, volumes généreux et accessibilité immédiate à toutes les commodités. Idéale pour une demeure de caractère à usage d'habitation. Édifiée sur un terrain plat de 4000 m², cette propriété de prestige bénéficie d’un jardin privatif et d’une très belle vue dégagée, dans un calme remarquable malgré sa situation centrale. L’accès rapide aux commerces, services, transports et établissements scolaires en fait un bien particulièrement recherché. La maison développe 14 pièces dont 4 chambres de(12,93 m²/18,17m²/19,10 m²/14,31m² ) agrémentées de cheminées d'époques décoratives et 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 1 étage. Les pièces de vie sont très vastes, avec un séjour convivial et lumineux de 41 m², agrémenté d’un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. Un véritable espace de travail est intégré à la maison (bureau, Lave mains), idéal pour le télétravail. Les prestations sont au rendez-vous : couverture en ardoise naturelle, chauffage pompe à chaleurs et gaz , assainissement tout à l’égout, garage (2 VL) intégré avec stationnement. L’ensemble constitue un bien d’exception prêt à être personnalisé selon vos goûts. La localisation est l’un des atouts majeurs : – Centre-ville de Luzarches, à proximité immédiate des commerces, centre commercial, zone artisanale, parking – Transports facilités : bus et gare à proximité – Environnement familial : crèche, école primaire, collège et lycée accessibles facilement – Loisirs et sports : golf à proximité, terrain de football, terrain de padel, terrain de jeux à quelques minutes Luzarches est une commune prisée du Val-d’Oise, offrant le charme d’une petite ville historique entourée de verdure, avec un excellent maillage de transports et de services. Cette propriété de caractère, au calme et parfaitement située, constitue une opportunité unique sur le secteur. Bail de 72 mois. Prix : 2990,00 €. Dossier complet et visite sur demande.

Situé dans un secteur recherché de Luzarches, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant pavillon d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une chambre avec sa suite parentale ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 480 m², offrant un agréable espace de vie, avec un abri de jardin et un garage. Une buanderie complète ce bien. N'hésitez pas à venir la visiter contacter moi : 06.03.49.93.84

Dans un cadre agréable et recherché, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et potentiel, édifiée sur un jardin clos et arboré de 472 m². L’entrée, ouverte et accueillante, mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable espace de vie et de réception. Le séjour–salle à manger, baigné de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée, offrant un cadre raffiné pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie bénéficiant d’une mezzanine, laissant entrevoir la possibilité d’un aménagement supplémentaire en chambre avec salle d’eau, selon vos projets. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux belles chambres et une salle d’eau. Le second étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un espace invité ou une pièce polyvalente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter contacter moi : 06.03.49.93.84