Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 102 m² à Lorient
Lorient (56100)
353 600 €
soit 3 467 €/m²
- 102 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre en EXCLUSIVITÉ, un appartement rénové à neuf de 102 m² en hyper centre de Lorient, Place Aristide Briand. Cet appartement vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Vous aurez à votre disposition deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième : l'une bénéficie de deux dressings, tandis que l'autre est dotée d'un placard intégré. La salle d'eau est un véritable atout, avec une douche double, une baignoire, et une double vasque. Vous apprécierez également les toilettes suspendus indépendants, accompagnés d'un lave-mains. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des volets électriques, une porte blindée et un système d'alarme. Il offre un cadre de vie agréable, idéalement situé à seulement 50 mètres des arrêts de bus, qui vous permettront de vous rendre facilement vers les plages. De plus, les commerces, la piscine, le théâtre, les embarcadères, la gare et le cinéma sont accessibles à pied. Garage sécurisé posssible. N'attendez pas pour visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle Matterport disponible sur demande ! Intercabinet : oui – collaboration possible avec d’autres professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 823 € / mois
pour 318 600 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 209 €
par mois, foyer
Coût du crédit
118 989 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 520 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
353 600 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
102 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
Exposition
traversant nord-sud
Vue
Centre ville
Type de cuisine
équipée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
12
Charges mensuelles
117 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
353 600 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
153 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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353 600 €
Lorient