Vente
Exclusivité
Appartement de 58 m² à Grandvillars
Grandvillars (90600)
50 000 €
soit 862 €/m²
- 58 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À GRANDVILLARS, proche frontière SUISSE, plusieurs appartements actuellement loués. Ces biens sont idéals pour un investisseur qui recherche un achat avec locataire en place, des revenus immédiats et une rentabilité d’environ 10 % selon le lot. Pas de recherche de locataire à prévoir, les logements sont déjà occupés, ce qui permet de sécuriser et rentabiliser votre investissement dès l’achat. Lots disponibles : - Appartement 71 m² – loué 600 € CC / mois – 60 000 € FAI – DPE D - Appartement 83,21 m² – loué 550 € CC / mois – 70 000 € FAI – DPE D - Appartement 72,17 m² – loué 500 € HC / mois – 60 000 € FAI – DPE D - Appartement 57,95 m² – loué 460 € CC / mois – 50 000 € FAI – DPE E - Appartement 83 m² – loué 500 € HC / mois – 70 000 € FAI – DPE D (FAI = Frais d'Agence Inclus, honoraires à charge du vendeur) Les + : - appartements déjà loués - vente à l’unité - revenus locatifs immédiats - bonne rentabilité - chaudière gaz neuve (installation semaine 49) - compteurs eau et électricité individuels - 1 cave par logement - façade, toiture et parties communes en bon état Biens particulièrement intéressants pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des logements déjà en location. Contactez-moi pour plus d’informations sur le lot souhaité, les loyers en place ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
258 € / mois
pour 45 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
736 €
par mois, foyer
Coût du crédit
16 806 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
3 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
5 000 €
Sans apport
50 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
58 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
50 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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50 000 €
Grandvillars