Vente
Appartement ancien de 80 m² à Perpignan
Perpignan (66100)
115 000 €
soit 1 438 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À VENDRE – Appartement T3/T4 de 80 m² avec extérieur privatif – Perpignan – 115 000 € FAI **Un extérieur privatif, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir !** Situé rue des Rois de Majorque à Perpignan**, découvrez cet appartement de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Dès la visite, vous apprécierez ses beaux espaces, ses deux chambres confortables et ses pièces complémentaires, idéales pour adapter le logement à votre mode de vie. Les atouts de cet appartement - 80 m² habitables - Deux chambres de 12 m² et 15 m² - Salon / salle à manger et cuisine séparée pour une surface totale annoncée de 30 m² - Salle de bain - WC indépendant - Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing - Pièce avec accès direct à un extérieur privatif offrant la possibilité de créer une agréable cuisine d’été ou un espace polyvalent - Double vitrage, Climatisation - DPE classé C* un véritable atout énergétique - Taxe foncière : 1 245 € par an - Charges de copropriété: 58€/mois Un extérieur privatif à aménager selon vos envies Vous rêvez d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Cet appartement dispose d’un extérieur privatif que vous pourrez aménager à votre goût : coin détente, espace repas, jardinières ou cuisine d’été, selon vos projets et les possibilités d’aménagement. La pièce attenante offre une opportunité supplémentaire pour imaginer un espace convivial et fonctionnel. Un avantage financier à ne pas négliger La réfection de la façade a été votée et intégralement payée par la propriétaire actuelle.Un point rassurant pour votre projet d’acquisition, sous réserve de confirmation des modalités auprès du syndic. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention grâce à sa surface, ses espaces modulables et son extérieur privatif. Prix de vente : 115 000 € FAI (frais d’agence inclus).** 📍 **Localisation : rue des Rois de Majorque, Perpignan** 📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous ! 06 30 27 14 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
589 € / mois
pour 103 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 684 €
par mois, foyer
Coût du crédit
38 468 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
115 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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115 000 €
Perpignan