Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 84 m² à Pointe-à-Pitre
Pointe-à-Pitre (97110)
115 000 €
soit 1 369 €/m²
- 84 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Pointe-à-Pitre, au cœur de la Guadeloupe, découvrez cet appartement ancien de 5 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité avec les commodités essentielles. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses extérieurs appréciables, avec balcon et terrasse, idéals pour profiter du climat antillais. Avec une surface pensée pour la vie familiale ou un projet d’investissement en colocation, cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une possibilité de transformer l'un des rangements en salle d'eau ou toilettes. Les charges de copropriété s’élèvent à 108,33 € par mois, un niveau contenu pour un appartement avec ascenseur. Proposé au prix de 115 000 €, cet appartement à vendre à Pointe-à-Pitre représente une opportunité intéressante pour acquérir un logement spacieux, bien situé et doté d’espaces extérieurs, dans une commune dynamique, centrale et bien desservie de la Guadeloupe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
16 m²
Séjour
Séjour traversant donnant sur la terrasse
10 m²
Cuisine indépendante
Cuisine indépendante à rénover
10 m²
Chambre avec salle d'eau
Chambre avec sa salle d'eau
10 m²
Chambre 2
Chambre
11 m²
Chambre 3
Chambre
9 m²
Chambre 4
Chambre
6 m²
Salle de bain indépendante
Salle de bain indépendante a rénover avec une partie machine à laver
2 m²
Rangement 1
A l'entrée de l'appartement. Dans ce rangement se trouve le compteur électrique
2 m²
Rangement 2
Ce rangement peut être transformé en WC indépendant
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Mensualité estimée
589 € / mois
pour 103 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 684 €
par mois, foyer
Coût du crédit
38 468 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
115 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
84 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Fibre optique
Gardien
Interphone
Digicode
Type de cuisine
séparée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
130
Charges mensuelles
108.33 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1450 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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115 000 €
Pointe-à-Pitre