Vente
Appartement de 42.32 m² à Le Porge
Le Porge (33680)
198 000 €
soit 4 679 €/m²
- 42.32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre au Porge (33680), appartement mitoyen d un côté de 2 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une chambre, d’un salon /séjour, d’une salle d'eau, wc , cuisine aménagée et un cellier. Petit jardin de 73m2 clos avec petit cabanon. Situé en rez-de-chaussée, ce bien présente un avantage appréciable en matière d’accessibilité et de confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique permet une gestion simple et autonome de la consommation. . Une place de parking complète ce bien, un atout rare et recherché au Porge, notamment pour accueillir vos véhicules . À ce niveau de prix, l’appartement représente une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image dans une commune appréciée pour son cadre de vie entre nature, océan et pinède. Le Porge séduit par son environnement calme, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son atmosphère préservée, au cœur du Médoc. Une localisation recherchée pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à distance raisonnable des bassins d’activité de la région. Prix de vente : 198 000 € FAI. Si vous recherchez un appartement avec du potentiel et un extérieur fonctionnel en termes de stationnement, ce bien mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 019 € / mois
pour 178 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 910 €
par mois, foyer
Coût du crédit
66 479 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
198 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
42.32 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Parking
Exposition
sud
Type de cuisine
aménagée
Volets
battants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
3
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
198 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
569 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
202 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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198 000 €
Le Porge