Vente
Appartement de 51.18 m² à Nice
Nice (06300)
369 500 €
soit 7 220 €/m²
- 51.18 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Nice, dans le quartier très recherché du Vieux Nice, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec talent, vraiment "Wow " ! 51m² de plaisir et très calme. Appartement douillet , trop joli au 2e étage d’un immeuble de 5 étages de charme historique. Vous êtes dans une environnement de commerces, de restaurants, des transports au milieu du centre historique. L’appartement se compose d’un séjour de 24 m², La cuisine, d’une surface de 7 m² est équipé elle vous attend. L'espace nuit est magique. Si vous souhaitez faire de la location courte durée la rentabilité est proche de 10% /an alors rien que cet argument peut vous interpeller. Avec cette adresse dans le Vieux Nice, son décor que vous pouvez reprendre tout est neuf, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un quartier au charme hyper authentique, très recherché pour son ambiance, son patrimoine et sa proximité avec la mer moins de 300 m et les commodités du quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat principal,, un pied-à-terre ou un investissement top dans l’un des secteurs les plus attractifs de Nice. Prix de vente : 369 000€. honoraires inclus 4%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 903 € / mois
pour 332 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 437 €
par mois, foyer
Coût du crédit
124 181 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 713 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
369 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
51.18 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
nord-ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
369 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
110 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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369 500 €
Nice