Vente
Maison traditionnelle de 110 m² à Chalindrey
Chalindrey (52600)
93 000 €
soit 845 €/m²
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 À VENDRE – MAISON DE 110 m² AVEC TERRAIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ! 🏡 ✨ Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette maison de 110 m² habitables, avec son terrain de 200 m², offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. 🔑 Au rez-de-chaussée : 🍽️ Une cuisine équipée de 18 m² 🛋️ Un séjour de 17 m² 🛁 Une salle de bain 🚽 Un WC 🛏️ À l'étage : 3 grandes chambres de 17 à 25 m² 💻 Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire 🌳 Les atouts supplémentaires : Un terrain de 150 m² 🚗 Un garage 🏠 Des dépendances avec possibilité d'aménagement, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets 🔥 Chauffage électrique et poêle à granulés ✅ Assainissement conforme 🌿 DPE : D 💰 UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ! Déjà louée pendant 11 ans, cette maison bénéficie d'un historique locatif intéressant. 💶 Dernier loyer pratiqué : 580 €/mois, soit 6 960 € par an sur la base de ce loyer. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif ! ❤️ Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une maison familiale ou investisseur, ce bien mérite toute votre attention ! 📩 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé. 🔑 Une maison avec de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
481 € / mois
pour 84 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 373 €
par mois, foyer
Coût du crédit
31 372 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
6 975 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
9 000 €
Sans apport
93 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
110 m²
Surface
150 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Type de cuisine
équipée
Volets
battants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
93 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
679 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
220 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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93 000 €
Chalindrey