Vente
Maison de 103 m² à Izeure
Izeure (21110)
259 000 €
soit 2 515 €/m²
- 103 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Izeure, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes des commodités, cette maison individuelle de 200 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Implantée sur un terrain plat de 900 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de plain-pied et de confort au quotidien. D’une surface habitable bien pensée, cette maison de 5 pièces traversant est-ouest propose un séjour de 35 m², particulièrement lumineux, avec cheminée pour des ambiances chaleureuses en toute saison. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble, offrant un espace pratique et convivial pour la vie de famille. La partie nuit comprend 3 chambres situées de plain-pied, un vrai atout pour un usage familial, intergénérationnel ou pour anticiper le confort sur le long terme. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un chauffage individuel électrique, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, facile à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou potager. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le garage apporte un vrai plus en matière de stationnement et de rangement. La maison, non mitoyenne et de plain-pied, garantit une belle intimité et une circulation fluide au quotidien. Située à Izeure, commune appréciée pour son cadre paisible et sa proximité avec les services essentiels, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec école maternelle et école primaire à proximité, ainsi que des espaces verts accessibles rapidement. Les commerces et lieux de convivialité des communes voisines, comme Aiserey ou Longecourt-en-Plaine, complètent l’attractivité du secteur. Izeure offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et accès facile aux pôles du quotidien. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et fonctionnel, dans un secteur calme et verdoyant. La taxe foncière s’élève à 996 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 333 € / mois
pour 233 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 810 €
par mois, foyer
Coût du crédit
87 020 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
259 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
103 m²
Surface
900 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Au calme
Exposition
traversant est-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
259 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
996 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
220 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
259 000 €
Izeure