Vente
Exclusivité
Maison de 100 m² à Frontonas
Frontonas (38290)
351 000 €
soit 3 510 €/m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusif, dans un environnement campagne paisible et recherché, cette maison individuelle de 100 offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Édifiée sur un terrain plat et carré de 1 280 m², elle séduit par son exposition sud, sa belle vue dégagée et son absence de mitoyenneté, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Avec une surface fonctionnelle de 5 pièces réparties en 3 chambres, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un acquéreur en quête d’espace. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, profite d’un bel ensoleillement et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine et les espaces de circulation s’inscrivent dans une configuration agréable et facile à vivre. La salle de bain complète l’ensemble, tandis que le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée du confort thermique. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse de 50 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et admirer la vue sur le terrain. Les Garages de 60 m² offrent un potentiel supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire. Le garage, l’accès PMR et le parking à proximité renforcent encore le confort d’usage au quotidien. Le terrain, adapté à un espace de jeux, constitue un véritable atout pour une vie familiale sereine. La localisation est un point fort majeur : proche du centre-ville, des commerces, de l’école primaire, des bus, de la gare et de la sortie d’autoroute, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité d’une zone artisanale ou industrielle et de l’aéroport ajoute une réelle valeur pratique pour les actifs et les déplacements fréquents, tout en conservant le calme d’un secteur résidentiel à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 808 € / mois
pour 316 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 167 €
par mois, foyer
Coût du crédit
118 018 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 325 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
351 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
1280 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Au calme
Accès PMR
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
351 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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351 000 €
Frontonas