Vente
Maison traditionnelle de 22 m² à Pénestin
Pénestin (56760)
161 000 €
soit 7 318 €/m²
- 22 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
PÉNESTIN – À 300 M DE LA PLAGE DE LA MINE D’OR Votre pied-à-terre en bord de mer avec jardin et potentiel locatif ! Et si votre prochain refuge en bord de mer se trouvait à seulement 300 mètres de la plage de la Mine d’Or ? Située à Pénestin, dans un environnement paisible, cette charmante maisonnette individuelle est une belle opportunité pour profiter du littoral en toute saison ou réaliser un investissement locatif saisonnier. D’une surface habitable de 22,18 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine sous pente fait office de chambre et permet d’accueillir famille ou amis. Ses véritables atouts : à pied de la plage, un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos d’environ 104 m², agrémenté d’une terrasse à l’abri des regards. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et d’un box fermé pour deux vélos. Un investissement qui a déjà fait ses preuves ! Un atout intéressant pour les acquéreurs souhaitant profiter de leur maison une partie de l’année et envisager une activité de location saisonnière le reste du temps. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement dans un secteur recherché, cette maisonnette mérite une visite ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Informations complémentaires : copropriété de 182 lots, charges annuelles de 350 €, aucune procédure en cours. DPE : F, GES : C. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
830 € / mois
pour 145 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 371 €
par mois, foyer
Coût du crédit
54 154 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 075 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
161 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
22 m²
Surface
104 m²
Terrain
3
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
aménagée
Volets
battants
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
161 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
403 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
15 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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161 000 €
Pénestin