Vente
Restaurant de 150 m² à MONTREM
MONTREM (24110)
139 900 €
soit 933 €/m²
- 150 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Montrem, en Dordogne, à céder murs et fonds de commerce d'un bar-restaurant traditionnel, bénéficiant d'une clientèle établie, d'une excellente réputation et d'un réel potentiel de développement. L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une serveuse à mi-temps. - Chiffre d'affaires : 125 000 € - EBE retraité : 40 000 € Un fonctionnement qui offre aujourd'hui un excellent équilibre de vie et de nombreuses perspectives pour un repreneur souhaitant développer l'activité. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL - Environ 106 m² de surface commerciale - 55 couverts en salle - Terrasse de 35 m² avec environ 30 couverts - Licence IV - Climatisation - Matériel professionnel bien entretenu - Excellents avis Google Soit une capacité d'accueil totale d'environ 85 couverts environ. Un potentiel encore exploitable : ouverture en soirée, restauration le week-end, développement de l'activité bar grâce à la Licence IV, soirées à thème, événements privés… Autant de leviers pour dynamiser le chiffre d'affaires, selon le projet du futur exploitant. LE PLUS : UN APPARTEMENT À L'ÉTAGE ! Un appartement d'environ 40 m², à rénover entièrement, complète cet ensemble immobilier et offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. PRIX DE VENTE : 139 900 € FAI – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES Détail du prix : - Fonds de commerce : 55 000 € FAI, dont 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Ensemble immobilier : 84 900 € FAI, dont 4 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite après signature d'un engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
721 € / mois
pour 125 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 059 €
par mois, foyer
Coût du crédit
47 021 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 493 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
139 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
139 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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139 900 €
MONTREM