Vente
Exclusivité
Appartement de 78 m² à Toulon
Toulon (83000)
179 000 €
soit 2 295 €/m²
- 78 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Toulon, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface agréable, situé au 13e étage et bénéficiant d’une exposition sud idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proposé au prix de 179 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé dans le centre urbain toulonnais. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un séjour convivial, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle de bain. Le chauffage individuel par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec une gestion maîtrisée de vos consommations. La présence d’une cave complète les prestations et offre un espace de rangement très appréciable au quotidien. Construit en 1956, le logement conserve le charme de l’ancien tout en offrant des atouts recherchés aujourd’hui, notamment l’ascenseur et les charges de copropriété contenues à 97 € par mois. L’absence de place de parking sera à prendre en compte, mais l’adresse à Toulon permet de profiter d’un environnement urbain pratique, avec commerces, services, écoles et transports à proximité selon le secteur. Toulon, ville portuaire dynamique du Var, séduit par son cadre de vie méditerranéen, ses plages, son centre-ville vivant et sa proximité avec le littoral. Entre mer et collines, la commune attire autant les actifs que les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien placé dans une ville en constante évolution. Cet appartement lumineux, avec vue dégagée potentielle en étage élevé, constitue une belle opportunité à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
921 € / mois
pour 161 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 632 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 130 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
179 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
13
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
97 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
74 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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179 000 €
Toulon