Vente
T2 de 69 m² à Thonon les Bains
Thonon les Bains (74200)
225 000 €
soit 3 261 €/m²
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la commune de Thonon-les-Bains, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée surélevé d’une surface agréable de 69m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des services et des accès vers le centre-ville ce bien bénéficie d’un emplacement attractif dans le secteur de Thonon. L’appartement se compose de 2 chambres de 11m² avec placards, d’une salle d'eau rénovée et d’une cuisine équipée de 15m² avec îlot central, offrant un cadre de vie fonctionnel et prêt à l’usage. Une grande cave de 7,60m² complète le bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage de 17m². Huisseries PVC double vitrage récentes, volets roulants motorisés, interphone, fibre optique, sols récents, charges de copropriété 230 euros/mois incluant le chauffage au gaz et l'eau. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo sharan@meilleursbiens.com Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 156 € / mois
pour 202 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 303 €
par mois, foyer
Coût du crédit
75 442 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
225 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
69 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Exposition
nord-sud
Type de cuisine
équipée
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
32
Charges annuelles
230 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
992 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
291 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
64 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
225 000 €
Thonon les Bains