Vente
Exclusivité
Demeure traditionnelle de 213 m² à Aniane
Aniane (34150)
649 000 €
soit 3 047 €/m²
- 213 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🌿 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 213 m² – TERRAIN DE 27 235 m² – VUE PANORAMIQUE ✨ Un cadre exceptionnel, de l’espace et une vraie qualité de vie ! Perchée au sommet d’une colline, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle vue dégagée et d’un environnement naturel arboré, propice au calme et à la sérénité. 🏡 UNE MAISON SPACIEUSE ET CONFORTABLE - 213 m² habitables - 5 chambres - Grand séjour convivial - Cuisine équipée - Poêle à bois - Construction économe en énergie 🌳 UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - 27 235 m² de terrain arboré - Piscine pour profiter des beaux jours - Chalet indépendant - Atelier pour bricoler, créer ou stocker - Potager pour les amateurs de jardinage - Récupérateur d’eau de 7 000 litres 🌞 UN LIEU DE VIE QUI INVITE À VOIR PLUS GRAND Résidence principale, projet familial ou recherche d’un cadre de vie au plus près de la nature : cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’espace et de la tranquillité. ❤️ Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son environnement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 342 € / mois
pour 584 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 549 €
par mois, foyer
Coût du crédit
218 110 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
65 000 €
Sans apport
649 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
213 m²
Surface
27235 m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
649 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
129 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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649 000 €
Aniane