Vente
Maison de 155 m² à La Brède
La Brède (33650)
644 800 €
soit 4 160 €/m²
- 155 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à La Brède (33650), cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1984 sur 2 niveaux. Elle propose un environnement privilégié, alliant confort moderne, grands espaces et bien-être au quotidien. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle convient parfaitement à une famille en quête de volumes généreux. Implantée sur un vaste terrain de 2 829 m², cette propriété séduit d’abord par ses extérieurs, avec une piscine et une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre, d'un portail automatique et plusieurs dépendances pour stocker ses petites affaires ou pour s'approprier l'espace. La Brède est une commune prisée du sud-ouest de Bordeaux, pour son cadre campagne, son atmosphère familiale préservée, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des axes de circulation. Cette maison représente une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 324 € / mois
pour 580 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 497 €
par mois, foyer
Coût du crédit
216 915 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 360 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
64 000 €
Sans apport
644 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
155 m²
Surface
2829 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
644 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
176 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
23 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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644 800 €
La Brède