Vente
Maison de 160 m² à ANSTAING
ANSTAING (59152)
499 000 €
soit 3 119 €/m²
- 160 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- -11 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIF – Magnifique maison de caractère entièrement rénovée – Charme et authenticité L'agence MEILLEURSBIENS vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des chemins de promenade, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La maison dévoile ensuite un magnifique salon de réception, agrémenté de placards d'époque et d'une cheminée rénovée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, un second salon TV et un espace séjour d'environ 50 m² offrent de superbes volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une spacieuse cuisine de 25 m², entièrement aménagée et équipée, avec son coin repas, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec terrasse privative, véritable espace de détente. Deux belles chambres, chacune disposant de son espace dressing. Une salle de bains complète avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un stationnement privatif pouvant accueillir trois véhicules vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison ✔️ Maison de caractère des années 1900 ✔️ Entièrement rénovée avec goût ✔️ Charme de l'ancien préservé ✔️ Cheminée rénovée et placards d'époque ✔️ Superbe pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes ✔️ Cuisine équipée de 25 m² avec coin repas ✔️ 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée ✔️ Buanderie et nombreux rangements ✔️ Jardin agréable ✔️ Stationnement privatif pour 3 véhicules ✔️ Proximité des commerces, transports et chemins de promenade Un bien plein de charme, où chaque espace a été pensé pour préserver l'authenticité de la maison tout en offrant un confort de vie moderne. Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Secteur Villeneuve-d'Ascq – Chéreng – Anstaing. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS 06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
366 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
-11
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud-ouest
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
140 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
29 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
ANSTAING