Vente
Exclusivité
Maison de 94 m² à Pont-de-Veyle
Pont-de-Veyle (01290)
232 000 €
soit 2 468 €/m²
- 94 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Charmante maison de plain-pied à Pont-de-Veyle – Calme, espace et douceur de vivre à deux pas du centre Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Pont-de-Veyle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, offrant 94 m² habitables de confort et de fonctionnalité. Le véritable point fort ? Vous profitez d'une tranquillité absolue tout en étant situé à seulement 10 minutes à pied (500 mètres) du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités. Une distribution fonctionnelle et lumineuse À l'intérieur, cette villa de 2004 propose des volumes bien pensés et une excellente séparation des espaces : Une pièce de vie lumineuse, cœur de la maison, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, parfaitement aménagée pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une arrière-cuisine (cellier/buanderie) attenante, un espace de rangement indispensable au quotidien. Le coin nuit se prévaut de 2 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce d'appoint. Un extérieur pensé pour la convivialité et le confort Édifiée sur un magnifique terrain plat et clos de 860 m², la propriété s'ouvre sur des aménagements extérieurs et des annexes très recherchés : Un garage fermé de belle surface, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire, en plus des 94 m² de la maison. Un carport pratique pour abriter facilement un second véhicule au quotidien. Un authentique jeu de boules privé, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis lors des beaux jours. Côté technique et confort Chauffage performant avec un système électrique au sol dans les pièces de vie (chaleur douce et uniforme) et des convecteurs dans les chambres. Configuration de plain-pied, offrant une accessibilité parfaite, une circulation fluide et un entretien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Pont-de-Veyle, alliant une construction saine de 2004, une belle surface de 94 m², le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 196 € / mois
pour 209 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 417 €
par mois, foyer
Coût du crédit
78 056 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 400 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
232 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
94 m²
Surface
860 m²
Terrain
5
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
232 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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232 000 €
Pont-de-Veyle