Vente
Appartement de 142 m² à Pontoise
Pontoise (95300)
499 000 €
soit 3 514 €/m²
- 142 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans le quartier historique de Pontoise , cet appartement de 142 m2, configuré en duplex se vit comme une maison grâce à ces deux terrasses et son jardin privatif, qui entourent les espaces de vie et lui confèrent une atmosphère singulière. Il possède tout le charme d’une véritable maison Bourgeoise.: de grands volumes, des espaces lumineux, un escalier en pierre de Bourgogne et en fer forgé, une belle hauteur sous plafond..... Les carreaux de ciment au sol vous guident vers une grande terrasse végétalisée au Sud, préservée de tout vis-à-vis. Le séjour s’ouvre par une vaste double porte vitrée sur une bibliothèque remarquable, Les menuiseries sont dessinées sur mesure avec des courbes élégantes, cette bibliothèque contribue sans équivoque à l’identité chaleureuse et raffinée de l’appartement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie de deux grandes ouvertures sur la terrasse nord. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L’escalier majestueux de l’entrée conduit aux chambres à l’étage. La suite parentale, à l’écart, profite d’une vue apaisante sur le jardin et dispose de sa propre salle de bains avec wc ( à rénover entièrement). Un second espace accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau bien rénovée équipée de toilettes . À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, le terrain dévoile un jardin arboré en prolongement de la terrasse Sud. Cette terrasse contourne la propriété pour offrir un espace généreux, surplombant la cour d’immeuble au Nord. Une cave voûtée en pierre (ancienne écurie) d'environ 40 m2, ajoute au charme et pourrait aisément servir de pièce pour jouer de la musique ou salle de gym ou tout simplement stockage. Un box pouvant accueillir deux véhicules, situé dans la cour de la résidence, complète ce bien. La cour est sécurisée par un portail électrique. On aime : Ce cadre de vie rare à Pontoise : les volumes généreux, les espaces extérieurs intimistes et une architecture intérieure singulière, permettant de recevoir famille et amis dans un environnement aussi élégant que convivial, été comme hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
142 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Au calme
Prestige
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
260 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3800 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
Pontoise