Vente
Exclusivité
Maison de 102 m² à Petite-Île
Petite-Île (97429)
240 000 €
soit 2 353 €/m²
- 102 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans le quartier résidentiel de Piton Goyaves, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre de l’espace et un vrai potentiel de valorisation. Elle s’adresse à une famille prête à la remettre à son goût ou à un investisseur. Non mitoyenne, elle se trouve sur une parcelle de 523 m². L’intérieur : 102 m² habitables, 9 pièces dont 4 chambres et une salle d’eau. Le volume permet d’accueillir une grande famille, de créer un bureau ou un espace de loisirs, ou d’envisager une seconde salle d’eau lors de la rénovation. L’extérieur : l’exposition est apporte la lumière dès le matin. Une terrasse prolonge le séjour pour les repas en plein air, et un garage ouvert assure le stationnement et le rangement. Travaux à prévoir : maison à rénover, vendue en l’état. L’assainissement individuel est à mettre en conformité, et le diagnostic est disponible. Ce prix intègre l’ampleur des travaux et laisse une marge de création de valeur. Le secteur : un environnement résidentiel calme, apprécié pour son cadre naturel. École maternelle : 3 min en voiture École primaire : 7 min en voiture Collège : 14 min en voiture Supérette U Express : 15 min en voiture Une base saine et spacieuse pour un projet familial ou patrimonial, à un prix d’entrée accessible dans le Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 236 € / mois
pour 216 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 532 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 671 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
240 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
102 m²
Surface
523 m²
Terrain
9
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Accès PMR
Exposition
est
Type de cuisine
aménagée
Volets
battants
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
240 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
781 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
Temps de trajet
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240 000 €
Petite-Île