Vente
Exclusivité
Maison de 116 m² à Trois-Rivières
Trois-Rivières (97114)
259 000 €
soit 2 233 €/m²
- 116 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de ville type T4 de 116 m² sur terrain plat de 344 m² à Trois-Rivières (97114). Proche toutes commodités, écoles, services culturels et administratifs. Située sur la principale route d'accès au bourg de la commune, ce bien rare dans le secteur conviendra autant à une famille, qu'à des acticités commerciale ou libérale. Idéale pour investisseurs avec projet de valorisation locative. Avec son grand salon (37m²), sa cuisine ouverte sur le séjour, ses 3 chambres avec placards (12m²), son espace parking couvert et sa dépendance (15m²) elle offre de vastes espaces bien aérés grâce à une organisation particulièrement fonctionnelle. Deux salles de bain, ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Ses hauts plafonds avec charpente apparente et sa ventilation naturelle lui confère un confort de vie agréable et attrayant, dans un cadre calme et convivial. La terrasse qui donne une entrée directe sur le salon et la cuisine est orientée sud. Bien que situé en secteur urbain, l'absence de mitoyenneté lui garantit davantage d’intimité et de tranquillité. Située dans une des communes les plus appréciée du sud de Basse-Terre, pour son environnement naturel exceptionnel , sa proximité avec les plages, les sentiers et le départ des Saintes cette maison représente une belle opportunité à Trois-Rivières. Son prix de 259 000 € en fait une offre attractive pour un bien offrant à fort potentiel dans un secteur préservé de la Guadeloupe. Pour organiser votre visite et recevoir davantage d'informations, contactez votre conseiller immobilier Charles ZIMNY au 0690 980 700, Rsac 494 164 569.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 333 € / mois
pour 233 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 810 €
par mois, foyer
Coût du crédit
87 020 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
259 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
116 m²
Surface
344 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
nord-sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
259 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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259 000 €
Trois-Rivières