Vente
Exclusivité
Maison de 532 m² à Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains (52400)
170 000 €
soit 320 €/m²
- 532 m²
- 11 pièces
- 9 chambres
- 9 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
immeuble de rapport composé de 10 lots, actuellement loué à 90%. Cet immeuble comprend 6 studios, une maison, un T1, un T2 ainsi que 3 garages. Il offre une diversité de biens attractive, adaptée à différents profils de locataires et permettant de diversifier les revenus locatifs. L’ensemble est loué à 90%, avec plusieurs locataires en place depuis de nombreuses années, garantissant une bonne stabilité des revenus. L’immeuble est propre et bien entretenu, dans un état permettant une gestion locative sereine. Le bien dispose de son propre mode de chauffage aux granulés, un atout en matière de confort et de maîtrise des charges. Une conciergerie assure la gestion des arrivées et des départs, facilitant l’organisation quotidienne et la relation avec les occupants . L'immeuble se situe à 20mn de l A31 dans une ville thermale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
876 € / mois
pour 153 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 502 €
par mois, foyer
Coût du crédit
57 142 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
170 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
532 m²
Surface
432 m²
Terrain
11
Pièces
9
Chambres
9
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
284 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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170 000 €
Bourbonne-les-Bains