Location
Bureau de 72 m² à Auch
Auch (32000)
792 € / mois
- 72 m²
- 3 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Auch, sur une avenue passante bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez ces bureaux de 72 m² situés au rez-de-chaussée d’un bâtiment entièrement rénové en 2024. Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et facilement accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace professionnel parfaitement pensé, composé de deux grands bureaux de 17 m² et 24 m², ainsi que d’une salle de réunion de 17 m², facilement modulable selon vos besoins et votre activité. Les locaux disposent également de WC PMR de 4,50 m², d’un accès extérieur à l’arrière du bâtiment avec un petit espace convivial permettant aux salariés de profiter d’une pause café en plein air. Côté confort et prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de stores aux fenêtres, d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un accès PMR. Une mise à disposition de borne de recharge électrique est également envisageable. Autre véritable atout : un parking extérieur réservé aux visiteurs ainsi que des places de stationnement privatives, un confort particulièrement appréciable pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Et pour agrémenter votre quotidien professionnel, vous profiterez d’une jolie vue sur la cathédrale d’Auch. Pour davantage de simplicité dans la gestion de vos charges, il est possible d'inclure dans le loyer, l'électricité, l'eau ainsi que l'accès internet. Un emplacement stratégique avec une belle visibilité, des locaux fonctionnels entièrement rénovés et des prestations de qualité : tout est réuni pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Bien non soumis au DPE Taxe foncière à la charge du locataire Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
72 m²
Surface
3
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
792 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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792 € / mois
Auch