Vente
Appartement de 86 m² à Cannes
Cannes (06400)
525 000 €
soit 6 105 €/m²
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans une impasse calme donnant sur le boulevard Carnot et à 10 minutes à pieds de la gare et du centre de Cannes (bus et commerces au pied de l'immeuble) , cet appartement traversant de 86 m2 se situe au 2 ème étage par ascenseur. Il bénéficie de 2 terrasses au sud et au nord (7 m2 et 10 m 2) et d'une vue très dégagée. Configuré actuellement avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, il nécessite des travaux, pour lui donner une nouvelle vie ! Un parking fermé et une cave en sous-sol On aime : la vue dégagée, le côté traversant, les deux terrasses, la proximité des transports et des commerces, le parking, et le fait de partir d'une page blanche pour lui écrire une nouvelle histoire.!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 701 € / mois
pour 472 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 718 €
par mois, foyer
Coût du crédit
176 280 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
39 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
53 000 €
Sans apport
525 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
86 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Interphone
Digicode
Exposition
nord-sud
Vue
Dégagée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
222 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
525 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2443 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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525 000 €
Cannes