Vente
Maison traditionnelle de 114 m² à Labastide-Saint-Georges
Labastide-Saint-Georges (81500)
Prix confidentiel
- 114 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Aux portes de Lavaur (5 minutes seulement), cette maison de 2012 vous séduira par son confort et son cadre paisible. Elle s'élève sur un terrain de 691 m² dans un quartier résidentiel tranquille, et offre 114 m² de surface habitable. Intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², claire et chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert bois, communique avec une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. Un bureau permet de télétravailler ou de créer une pièce polyvalente, et la buanderie simplifie le quotidien. Extérieur Le jardin est pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse récente avec pergola bioclimatique, une piscine au sel de 2018 avec volet électrique et pompe à chaleur (chauffage ou rafraîchissement de l'eau), et un abri de jardin de 15 m². Confort Deux climatisations réversibles, des volets roulants électriques solaires et l'insert bois assurent un confort toute l'année. DPE : C. Environnement Dans un cadre calme et bucolique, avec des promenades le long de l'Agout. La commune dispose d'une école, et Lavaur, à 5 minutes, offre tous les commerces et services du quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
114 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
132 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Labastide-Saint-Georges