Vente
Villa de 118 m² à La Fare-les-Oliviers
La Fare-les-Oliviers (13580)
435 000 €
soit 3 686 €/m²
- 118 m²
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A VENDRE la FARE les Oliviers MAGNIFIQUE MAISON T4 de 118 m² de PLAIN PIED avec GARAGE et TERRAIN construite sur une parcelle de 282 m² découvrez cette maison récente (2019-2020) composée d'une entrée indépendante et garage de 17 m². avec stationnement individuel et du jardin devant et à l'arrière de la maison qui permet de profiter d’un extérieur de taille agréable, facile à vivre et à entretenir, et le portillon équipé d'une sonnette. Vous entrez dans la maison par une entrée 5,.4 m² équipé d'une grande penderie et placards, ensuite La pièce de vie séduit par son séjour spacieux de 36 m², avec baies vitrées, offrant un bel espace de réception lumineux et convivial, très ensoleillé de la lumière et clarté toute la journée. La cuisine 12,40 m² équipée et ouverte et donne sur la partie du jardin, pour profiter des repas à l'extérieur aussi. La partie nuit, est indépendante par un dégagement 6,3 m² qui dessert 3 Belles chambres de 12,50 m² ; 13,50 m² et 16 m² avec leur climatisation réversible individuelle et leurs portes-fenêtres (double vitrage) contribuent à un éclairage naturel. La salle de bain 6,8 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un double foyer lavabo et meuble de rangement très confortable, répond aux attentes du quotidien avec un agencement pratique, et un grand WC 2,8 m².., un cellier de 5,5 m² pour recevoir des rangements attenant au garage de 17 m² avec porte , et un local 1.3 m² PAC (pompe à chaleur), l'assainissement est collectif. Le revêtement principal en carrelage blanc uniforme dans toute la maison, de style sobre, facile d'entretien. La climatisation réversible présente dans toute la maison assure un confort appréciable en toute saison. Toutes les pièces de la maison sont équipées de volets roulants (stores), l'eau chaude est alimentée par un ballon Thermodynamique, et la fibre. Deux places de parking privatives +de nombreuses places de parking visiteurs. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche d’autoroute, gare, aéroport. Le centre commercial et tous les commerces de proximité de la vie courante, sont à 3 mn à pied, ainsi que la crèche et les écoles, et l'accès bus à 5 mètres Cette maison fonctionnelle et confortable de Plain-pied est idéalement située dans un environnement pratique, entre Aix-en-Provence, Salon de Provence et Marseille, elle est proposée au prix de 435 000 € F.A.I. N'attendez pas, VENEZ VISTER CETTE BELLE ACQUISITION, contactez dès maintenant Nicoletta COUREVELLIS au 06 75 22 11 56 et/ou SMS mail : nicoletta.courevellis@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 238 € / mois
pour 391 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 393 €
par mois, foyer
Coût du crédit
146 029 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
32 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
44 000 €
Sans apport
435 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
118 m²
Surface
282 m²
Terrain
3
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
435 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
31 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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435 000 €
La Fare-les-Oliviers